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Appartamento in vendita a Valverde

Terrazza
1/42

Appartamento in vendita a Valverde

109.000 €

Appartamento in vendita a Valverde

Via Nuova, Valverde, 95030 (Catania)

Rif. 30721296-231
118.000 €
109.000 €
Ribassato
92 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Valverde – Via Nuova 45
Tranquillità, luce e grande potenziale nel cuore del paese, con garage incluso

In Via Nuova 45, in posizione riservata e parallela alla strada principale ma lontana dal traffico, appartamento al secondo piano senza ascensore situato in una zona centrale e perfettamente servita.

Tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi: tabacchi, bar, panificio, farmacia, numerose attività commerciali, oltre alla piazza centrale e alla Chiesa Madre.

L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale e facilmente modificabile: ingresso su soggiorno, cucina adiacente con possibilità di realizzare un ampio open space, disimpegno, due camere da letto e bagno.

Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai balconi, garantendo ottima luminosità e sfogo esterno. Uno dei balconi è dotato di veranda.

La tripla esposizione rende la casa ariosa e luminosa durante tutta la giornata.

Incluso nel prezzo un garage di 22 mq al piano terra, ideale sia come posto auto che come spazio deposito.

L’immobile si presenta in discreto stato e può essere valorizzato con interventi di ammodernamento, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera vivere con tutti i servizi sotto casa o per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile.

Perché comprare un trilocale a Valverde

Questo affascinante appartamento situato a Valverde rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 92 mq, l’immobile offre tre camere da letto, un ampio soggiorno e un bagno ben distribuito, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ospiti. Gli spazi luminosi e ben organizzati sono un vero punto di forza, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Il secondo piano dell'edificio, servito da ascensore, offre una vista piacevole e un ottimo livello di privacy, mentre il balcone rappresenta un'ottima soluzione per godere di momenti all'aperto. Il box/garage incluso nella vendita facilita la gestione del parcheggio e fornisce ulteriore spazio per riporre oggetti. Situato in una zona strategica di Valverde, l'immobile è ben collegato con i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini. Per chi utilizza i mezzi pubblici, le fermate sono facilmente raggiungibili, semplificando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questo appartamento significa non solo fare un investimento sicuro, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, circondati da tutte le comodità necessarie. La qualità della vita in questa zona di Valverde è elevata, grazie alla presenza di spazi verdi e aree di svago, ideali per chi ama il contatto con la natura. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi desidera una casa che possa diventare il proprio rifugio ideale.

Dotazioni

92 m²
3 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Nuova, Valverde (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 settembre 2026