Descrizione

L'immobile

L'attico si trova al terzo ed ultimo piano,senza ascensore, ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.
Le spese condominiali sono molto contenute, solo 20 euro al mese, rendendo questa soluzione ancora più interessante.La superficie totale dell'immobile è di 48 metri quadrati, di cui 24 calpestabili.
L'attico è composto da un luminoso monovano con servizio ed angolo cottura, proprietà esclusiva del sottotetto che può essere trasformato in terrazzo e per ampliare la dimensione dello stesso. Lo stato di conservazione è discreto e l'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in qualsiasi stagione.L'attico è inoltre dotato di una comodo sottotetto, perfetto per riporre oggetti e attrezzi, e dispone di un posto auto scoperto di esclusiva proprietà. L'immobile è ideale per una coppia o un single alla ricerca di una soluzione abitativa moderna e confortevole.
Non è arredato, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Non perdere l'occasione di acquistare questo attico/mansarda, un'opportunità unica a Gravina di Catania.
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Perché comprare un bilocale a Gravina di Catania

Questo attico a Gravina di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a un prezzo accessibile. Con i suoi 48 mq ben distribuiti, l'immobile offre un'accogliente camera da letto, un soggiorno luminoso e un bagno funzionale, perfettamente adatto a coppie o a chi desidera vivere in un ambiente intimo e confortevole. Il terrazzo è un vero e proprio valore aggiunto, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, mentre il balcone offre un ulteriore spazio da sfruttare. Situato al terzo e ultimo piano, l'attico gode di una buona esposizione, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell'immobile è buono, con dotazioni moderne tra cui un sistema di climatizzazione, che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione è strategica: Gravina di Catania è un comune ben servito, con accesso a numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, oltre a scuole e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora in città ma desidera un rifugio tranquillo. Infine, vivere in questa zona significa abbracciare uno stile di vita sereno e dinamico, dove è possibile godere della bellezza della natura e della comodità della vita urbana. Questo attico è la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

48 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.800 €

Importo del mutuo

35.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.