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Attico in vendita a Palermo, Politeama

720.000 €

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Attico in vendita a Palermo, Politeama

Via Mariano Stabile 118b, Palermo, 90139 (Palermo)

Rif. 40791005-137

720.000 €

195 mq8 locali4 bagniAttico

Descrizione

L'immobile

Attico di prestigio con terrazzo panoramico nel cuore di Palermo

Vivi l'esperienza di un attico esclusivo nel cuore di Palermo, dove eleganza, comfort e fascino storico si incontrano in una residenza unica, impreziosita da un meraviglioso terrazzo panoramico.

In Via Mariano Stabile, in posizione strategica a pochi passi da Via Roma, Via Ruggero Settimo e dal Teatro Politeama, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 195 m² complessivi, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e raffinati.

La proprietà dispone di circa 180 m² di superficie calpestabile ed è composta da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, offrendo spazi generosi e un'elevata funzionalità, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera una prestigiosa abitazione nel centro città.

La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un elegante ambiente con cucina a vista, progettato per vivere la quotidianità con stile e per accogliere piacevolmente ospiti e amici. La ristrutturazione ha saputo valorizzare il carattere dell'immobile attraverso un raffinato equilibrio tra elementi classici e soluzioni contemporanee, creando un'atmosfera elegante e senza tempo.

Il terrazzo: un privilegio nel cuore della città

Il vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione.

Qui è possibile rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere di una vista suggestiva sui tetti e sul paesaggio urbano di Palermo, con scorci verso Monte Pellegrino e il Porto.

Un ambiente che aggiunge valore e unicità alla proprietà, trasformandola in una vera oasi privata nel centro della città.

Una posizione privilegiata

Vivere in Via Mariano Stabile significa avere a portata di mano il meglio di Palermo: boutique, ristoranti, locali, servizi e luoghi di interesse culturale sono facilmente raggiungibili a piedi.

La posizione consente inoltre di vivere pienamente il fascino del centro città, tra architettura storica, cultura, arte ed eventi che animano questa parte di Palermo durante tutto l'anno.

Una proprietà versatile anche come investimento

Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di suddividere l'attuale attico in due appartamenti indipendenti, soluzione che offre interessanti possibilità di personalizzazione e utilizzo.

Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente versatile, adatto sia a chi desidera una grande residenza privata sia a chi valuta un progetto di investimento immobiliare.

Le spese condominiali ammontano a circa €250 al mese.

Sono stati inoltre recentemente eseguiti lavori di ristrutturazione dei prospetti, mentre è previsto a breve il rifacimento/sostituzione dell'ascensore.

Un indirizzo, molte possibilità

Una residenza di ampie dimensioni, recentemente ristrutturata, con quattro camere, quattro bagni e soprattutto un terrazzo panoramico nel cuore di Palermo.

Un immobile pensato per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: uno spazio esclusivo da vivere, personalizzare e valorizzare nel tempo.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita privata.

Perché comprare un 8 locali in zona Politeama

Questo attico situato nel cuore di Palermo, nei pressi del Politeama, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio e comfort. Con i suoi 195 mq di superficie, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente elegante e funzionale. Le quattro camere da letto e i quattro bagni garantiscono privacy e comodità, mentre il luminoso soggiorno rappresenta il cuore della casa, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità. Ristrutturato di recente, l'attico è dotato di finiture moderne e di un sistema di riscaldamento autonomo, che assicurano efficienza energetica e un ambiente confortevole in ogni stagione. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre un'importante area esterna, ideale per godere del clima mediterraneo e per rilassarsi dopo una lunga giornata. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: situato in una zona ben servita, permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Le fermate dei mezzi pubblici sono a pochi passi, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Inoltre, la vicinanza a scuole e spazi verdi rende questa abitazione adatta a famiglie con bambini, che possono beneficiare di un contesto urbano vivace ma anche tranquillo. Acquistare questo attico significa scegliere uno stile di vita di alta qualità, in un ambiente raffinato e pratico, perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Palermo senza rinunciare al comfort e alla privacy.

Dotazioni

195 m²

8 locali

4 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Attico

Mappa

Via Mariano Stabile 118b, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

144.000 €

Importo del mutuo

576.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.