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Attico in vendita a Sant'Alfio

Terrazza
1/22

Attico in vendita a Sant'Alfio

43.000 €

Attico in vendita a Sant'Alfio

Generale Salvatore Pennisi, Sant'Alfio, 95010 (Catania)

Rif. 30721748-25
45.000 €
43.000 €
Ribassato
191 mq1 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

A Sant'Alfio, provincia di Catania, in via Generale Salvatore Pennisi n.12, mansarda / locale sottotetto C2, al piano secondo di un piccolo condominio della consistenza catastale totale di 191 mq.

Il sottotetto si presenta in discreto stato di conservazione. Allo stato attuale non è fornito di energia elettrica e di acqua ma è presente una predisposizione per l'impianto idrico ed elettrico.

Al interno il sottotetto risulta essere diviso in più ambienti non rifiniti, non è presente alcuna pavimentazione, non sono presenti finestre a tetto, ma che si possono realizzare. Unica apertura attuale verso l'esterno si ha tramite un infisso scorrevole sul lato est che si affaccia su un terrazzino di pertinenza con una vista spettacolare su tutta la costa Ionica da una parte e dal altra sul vulcano Etna.

Il sottotetto potrebbe essere passibile di recupero volumetrico per renderlo abitativo. È buona la possibilità di parcheggio in prossimità dell'ingresso al fabbricato per strada larga a doppio senso di marcia. C'è la possibilità di acquistare anche due posti auto al interno del cortiletto del condominio.

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Perché comprare un monolocale a Sant'Alfio

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un attico dal grande potenziale. Con i suoi 191 mq di superficie, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per personalizzare un ambiente unico e confortevole. La disposizione è attualmente in stato grezzo, permettendo di progettare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti, garantendo così un risultato finale che rispecchi perfettamente lo stile di vita desiderato. Situato al secondo e ultimo piano, l'attico è dotato di un terrazzo e un balcone, che offrono un affaccio panoramico e la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo spazio per il parcheggio e aree verdi per il tempo libero. La posizione di Sant'Alfio è strategica, consentendo di godere della tranquillità di un ambiente residenziale pur rimanendo a breve distanza da servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le località vicine e le città più grandi. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera di benessere, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. Investire in questo attico significa non solo acquistare un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita all'insegna della comodità e della personalizzazione. Con infinite possibilità di ristrutturazione e un contesto residenziale ben servito, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni.

Dotazioni

191 m²
1 locale
1 bagno
Grezzo
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Generale Salvatore Pennisi, Sant'Alfio (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

8.600 €

Importo del mutuo

34.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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