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Attività commerciale in vendita a Roma, Appio Latino

Parcheggio
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Attività commerciale in vendita a Roma, Appio Latino

119.000 €

Attività commerciale in vendita a Roma, Appio Latino

via gela, Roma, 00182 (Roma)

Rif. 40001039-131
119.000 €
Commercial
45 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

ROMA - PONTE LUNGO/APPIO LATINO: VENDESI ATTIVITA' OTTICA STORICA ELEGANTE NEGOZIO, CON 25 ANNI DI AVVIAMENTO.

CANONE SHOCK: SOLI 800,00/MESE, portafoglio clienti di oltre 6000 fidelizzati!

Dall'agenzia in Sicilia alla Capitale: Un'opportunità d'oro per la tua famiglia, o per espandere il tuo business a Roma!

Presentiamo in vendita uno storico e rinomato negozio di ottica situato nel cuore dell'Appio Latino, a pochi metri della fermata METRO A “PONTE LUNGO” , in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare continuo.

PUNTI DI FORZA UNICI:

  • AFFITTO GARANTITO A SOLI 800,00/MESE: Un valore introvabile sul mercato di Roma per la zona Appio Latino ( con risparmio stimato di oltre 12.000 euro rispetto alla media).
  • STORICITA' & CONTINUITA': Oltre 25 anni di attività nello stesso locale, sempre curata dal medesimo titolare.
  • Pacchetto Clienti: Oltre 6000 clienti attivi e fidelizzati nel database aziendale.
  • OPPORTUNITA' PER FAMIGLIE ED INVESTITORI SICILIANI: La soluzione perfetta per genitori o imprenditori che desiderano garantire un'altra attività a reddito immediato ed a rischio zero per figli o familiari residenti a Roma.
  • Per maggiori informazioni, e appuntamenti sia presso i nostri uffici in Sicilia che sul posto a Roma contatta l'agenzia.

Perché comprare un bilocale in zona Appio Latino

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore del quartiere Appio Latino a Roma. Con un prezzo di vendita di 119.000 €, l'immobile si estende su una superficie di 45 mq e presenta due locali, ideali per l'avvio o lo sviluppo di un'attività imprenditoriale. La posizione strategica al sesto piano garantisce una buona visibilità e un ambiente tranquillo, pur essendo a pochi passi dalle vivaci strade del quartiere. La luminosità degli spazi, sebbene non specificata, è un punto di forza, consentendo di creare un'atmosfera accogliente e invitante per la clientela. Lo stato discreto dell'immobile offre l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, rendendolo un progetto interessante per chi desidera investire in business o ampliarsi. Il riscaldamento climatizzato assicura un comfort ottimale, fondamentale per il benessere di chi lavora e dei clienti. Il quartiere Appio Latino è noto per la sua vivacità e per la presenza di numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che rendono la zona altamente attrattiva. La buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblico consente di raggiungere facilmente altre aree della capitale, ampliando il bacino d'utenza. Inoltre, la presenza di spazi verdi e aree ricreative nelle vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Acquistare questa attività commerciale significa entrare a far parte di un contesto dinamico, dove è possibile sviluppare idee nuove e innovative. Con una base solida e un'ottima posizione, questo immobile rappresenta un'opzione vantaggiosa per ogni imprenditore in cerca di un nuovo inizio.

Dotazioni

45 m²
2 locali
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

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via gela, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.