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Attività commerciale in vendita a San Giovanni la Punta

Casa all'aperto
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Attività commerciale in vendita a San Giovanni la Punta

70.000 €

Attività commerciale in vendita a San Giovanni la Punta

Via della Regione, San Giovanni la Punta, 95037 (Catania)

Rif. 30721026-465
80.000 €
70.000 €
CommercialRibassato
100 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi attività commerciale di generi alimentari – San Giovanni la Punta (CT)

Si presenta in vendita storica attività di generi alimentari, presente sul territorio da oltre 30 anni, con clientela fidelizzata e ottima reputazione.

Posizione: San Giovanni la Punta, Via della Regione – zona di forte passaggio e alta visibilità.
Caratteristiche del locale:

Superficie interna di circa 100 mq

4 luci angolari su strada principale

Spazio esterno utilizzabile, con possibilità di chiusura autorizzata per ampliamento dell’attività

Locale in affitto a € 2.000/mese

# Incluso nella vendita:

Tutte le attrezzature e arredi necessari per l’attività

Impianti a norma e funzionanti

Attività immediatamente pronta per la gestione

# Punti di forza:

Attività avviata e conosciuta da oltre tre decenni

Ottima posizione strategica con alto flusso pedonale e veicolare

Possibilità di ampliamento e diversificazione dell’offerta

Perché comprare un bilocale a San Giovanni la Punta

Questa opportunità di investimento rappresenta una scelta eccellente per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Situato nel cuore di San Giovanni la Punta, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq, suddivisi in due ampi locali, che offrono una notevole flessibilità per adattarsi a diverse tipologie di business. La buona luminosità degli spazi contribuisce a creare un ambiente accogliente, ideale per attrarre clienti e favorire un'atmosfera di lavoro positiva. Situato al sesto piano, questo locale beneficia di un'ottima vista sulla zona circostante, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort e controllo sui costi energetici. La posizione strategica è un ulteriore punto di forza: la vicinanza ai principali servizi, come supermercati, ristoranti e banche, rappresenta un valore aggiunto per chi gestisce un'attività commerciale. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilita l'accesso per i clienti, aumentando la visibilità e il potenziale di afflusso di visitatori. L'area è anche ben servita da spazi verdi e scuole, rendendola una scelta ideale per chi desidera un contesto vivace e dinamico. Investire in questa attività commerciale significa entrare a far parte di una comunità in crescita, con ottime prospettive di sviluppo. La combinazione di spazi ampi, posizione strategica e stato di conservazione buono rendono questo immobile una solida opportunità per chi cerca un nuovo inizio nel mondo degli affari.

Dotazioni

100 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via della Regione, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.