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Bar in vendita a Motta Sant'Anastasia

Edificio all'aperto
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Bar in vendita a Motta Sant'Anastasia

109.000 €

Bar in vendita a Motta Sant'Anastasia

Viale della Regione, Motta Sant'Anastasia, 95062 (Catania)

Rif. 30721394-144
115.000 €
109.000 €
CommercialRibassato
129 mq5 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Rif 394-144

In vendita a Motta Sant'Anastasia si presenta un ampio bar con una posizione strategica sulla strada principale, adatto per chi desidera avviare una attività commerciale di successo.
Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che permette una facile e rapida acquisizione.
Situato al piano terra, il bar si compone di 5 locali e 4 bagni, ideali per accogliere clienti in un ambiente confortevole e funzionale.
La presenza di 5 vetrine offre un'ottima visibilità sulla strada principale e favorisce l'attrazione di potenziali clienti.
Con una superficie totale di 129 m² e una superficie calpestabile di 116 m², il bar è perfetto per ospitare un buon numero di persone e garantire loro un'esperienza piacevole.
Lo stato di conservazione è buono, grazie anche alla presenza di stanze separate da pannelli che permettono di sfruttare al meglio lo spazio e di offrire una maggiore privacy ai clienti.
Il contesto in cui si trova l'immobile è sulla strada, in una zona frequentata e ben servita.
Inoltre, è presente una cucina completamente attrezzata, che permette di offrire una vasta scelta di prodotti e piatti preparati in loco.
In sintesi, questo bar rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività di successo, in una location comoda e di grande visibilità.

Perché comprare un pentalocale a Motta Sant'Anastasia

Questo bar in vendita a Motta Sant'Anastasia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale per avviare o ampliare la propria attività. Con una superficie di 129 mq distribuiti su cinque locali, il bar offre spazi generosi e ben organizzati, ideali per accogliere una clientela variegata. La luminosità dei locali, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera piacevole e invitante, perfetta per trascorrere momenti di relax con amici o familiari. Il bar si trova al sesto piano di un edificio che beneficia di un giardino privato, un valore aggiunto che consente di proporre un servizio all'aperto durante le belle giornate. Le dotazioni come l'aria condizionata e il sistema di riscaldamento climatizzato garantiscono comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un impianto elettrico moderno e un sistema antincendio contribuiscono a rendere l'immobile sicuro e conforme alle normative vigenti. Situato in una zona ben servita, il bar gode di un'ottima accessibilità grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza ai principali servizi, come negozi, scuole e aree verdi. Questo contesto offre non solo un'ottima visibilità, ma anche un flusso costante di potenziali clienti. La posizione strategica consente di attrarre sia residenti che visitatori, garantendo una base solida per un'attività redditizia. Acquistare questo bar significa entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica, con la possibilità di realizzare un progetto imprenditoriale in un ambiente stimolante e ricco di opportunità. Non si tratta solo di un immobile, ma di una vera e propria occasione per costruire un futuro di successo.

Dotazioni

129 m²
5 locali
4 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Viale della Regione, Motta Sant'Anastasia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.