Descrizione

L'immobile

Splendido Capannone Industriale (Cat. D/7) con Ampia Area Esterna a Messina Loc. Pace (zona Panoramica): Spazio, Versatilità e Posizione Panoramica.

In una splendida posizione panoramica a Messina, presentiamo in vendita un interessante fabbricato ad uso industriale, cielo-terra (categoria catastale D/7), sviluppato su un unico livello fuori terra.

La proprietà, precedentemente adibita a centrale telefonica, si presenta in buono stato di conservazione e offre una struttura solida, funzionale e versatile, pronta ad adattarsi a molteplici esigenze industriali, artigianali o commerciali.

I Punti di Forza dell'Immobile, Superfici Ottimizzate:
- La struttura copre una superficie di 290 mq commerciali distribuiti su un unico piano, garantendo la massima efficienza logistica e facilità di movimentazione interna.

Straordinaria Area Esterna:
- Il vero valore aggiunto della proprietà è l'immenso spazio esterno scoperto di 2.620 mq che circonda il fabbricato. Un'area ideale per lo stoccaggio merci all'aperto.

Disponibilità Immediata:
- L'immobile è libero al rogito, permettendo un subentro rapido e senza attese per l'avvio della tua nuova attività.

Perché Scegliere Questo Capannone:
- Questo immobile rappresenta un'opportunità unica sul mercato locale. Il perfetto connubio tra la generosa metratura scoperta e la posizione panoramica privilegiata lo rende ideale per aziende che cercano visibilità, ampi spazi di manovra e una sede operativa solida e indipendente.

Riepilogo Caratteristiche:
- Caratteristica, Dettaglio, Tipologia Capannone Industriale / Commerciale: Superficie Coperta290 mq., Area Esterna Scoperta 2.620 mq., Piano Terra (Unico piano fuori terra), Ottimo stato, libero al rogito.

Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire da vicino il potenziale di questa struttura.

Perché comprare un capannone industriale in zona Panoramica

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato a Messina, nella zona della Panoramica. Con una superficie di 290 mq e in buono stato, l'immobile è pronto per essere adattato alle esigenze di qualsiasi attività. La presenza dell'aria condizionata e del sistema antincendio offre un ulteriore valore aggiunto, garantendo comfort e sicurezza. La posizione strategica del capannone, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, assicura una logistica efficiente per ogni tipo di business. Inoltre, la vista mare, che caratterizza la zona, non solo rende l'ambiente di lavoro più piacevole, ma può anche rappresentare un vantaggio competitivo, attirando clienti e partner in un contesto panoramico e stimolante. Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, che contribuiscono a un ambiente di lavoro dinamico e vivace. La presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità per pause rigeneranti, promuovendo un equilibrio tra lavoro e vita personale. Investire in questo capannone significa abbracciare uno stile di vita professionale che valorizza la qualità e la funzionalità degli spazi, il tutto in un contesto favorevole. Non perdere l’occasione di trasformare questo immobile nella sede perfetta per la tua attività.

Dotazioni

290 m²

Buono

Mappa

Strada Privata - Località Pace snc, Messina (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

81.600 €

Importo del mutuo

326.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.