Descrizione

L'immobile

Complesso Immobiliare Versatile a Scicli (Contrada Arizza)

In vendita a Scicli, nella strategica e commerciale Contrada Arizza, proponiamo in vendita un ampio e versatile complesso immobiliare di (INSERIRE MQ) mq sviluppato su due livelli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per attività artigianali, officine, logistica o commerciale.

Struttura e Composizione dell'Immobile

Il complesso offre ampi spazi coperti caratterizzati da altezze interne straordinarie, oltre a comode aree esterne di pertinenza.

Piano Terra: Area Produttiva e Stoccaggio

Grande Magazzino Centrale: Il cuore della struttura, dotato di un'altezza interna eccezionale che varia da 4,55 metri fino a 6,25 metri, ideale per lo stoccaggio di merci voluminose o installazione di macchinari.
Locali Deposito: Ulteriori ambienti ad uso deposito con altezze interne comprese tra i 3,05 metri e i 3,95 metri, perfetti per organizzare al meglio l'attività.
Spazi Esterni di Proprietà: La struttura è circondata da ampie zone scoperte esclusive, tra cui un comodo camminamento e aree cortilizie, ottime per il carico/scarico merci o come parcheggio privato.

Piano Primo: Zona Direzionale / Ufficio

Ufficio Indipendente: Accessibile tramite scala esterna, il primo piano ospita un luminoso locale ufficio (altezza 3,05 metri) ideale come area amministrativa o di rappresentanza.
Servizio: Completa il piano primo un comodo locale wc/servizio.

Posizione e Dati Catastali

Dati Catastali: Comune di Scicli (RG), Contrada Arizza, civ. SNC - Foglio 144, Particella 956, Subalterno 3.
Collegamenti e Servizi: Situato in una zona facilmente accessibile lungo la fascia costiera, a pochissimi minuti dalle note spiagge e frazioni marinare di Donnalucata e Cava d'Aliga. La posizione è altamente commerciale e comoda per i clienti, trovandosi a breve distanza dal noto punto vendita Eurospin di Contrada Arizza

Perché comprare un capannone industriale in zona Cava d'Aliga

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori e le aziende in cerca di uno spazio ampio e funzionale nella zona di Scicli, in particolare a Cava d'Aliga. Con una superficie di 1000 mq, l’immobile offre la possibilità di adattarsi a diverse esigenze produttive o logistiche, rendendolo un investimento versatile e strategico. La sua struttura in buono stato consente un utilizzo immediato, senza necessità di interventi significativi, permettendo così di ottimizzare i tempi di avvio delle operazioni. La posizione del capannone è un ulteriore punto di forza. Situato in un'area di facile accesso, è ben collegato alle principali arterie stradali, facilitando il trasporto di merci e materiali. Cava d'Aliga, nota per la sua tranquillità e il suo ambiente, offre un contesto ideale per sviluppare un'attività, con la possibilità di beneficiare della presenza di altri servizi commerciali e industriali nelle vicinanze. La zona è ben servita anche da mezzi di trasporto pubblici, garantendo una buona mobilità per il personale e i visitatori. Acquistare questo capannone significa scegliere uno spazio che supporta uno stile di vita imprenditoriale dinamico e in crescita, con la possibilità di espansione futura. La vicinanza al mare e alle bellezze naturali del territorio siciliano rende anche questo immobile un'opzione allettante per chi desidera coniugare lavoro e qualità della vita. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile strategico, pronto per soddisfare le necessità del proprio business.

Dotazioni

1000 m²

Buono

Mappa

contrada Arizza, Scicli (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.