Salta al contenuto principale

Capannone industriale in vendita a Comiso

Edificio all'aperto
1/26

Capannone industriale in vendita a Comiso

240.000 €

Capannone industriale in vendita a Comiso

via delle cave, Comiso (Ragusa)

Rif. 40001059-196
240.000 €
Ribassato
519 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Capannone Industriale D/7 con Rendita Fotovoltaica Garantita Località: Comiso (RG) Superficie Coperta: 519 mq Categoria Catastale: D/7 (Fabbricato per attività industriali) Descrizione dell'Immobile: Presentiamo in vendita un solido capannone industriale di 519 mq, caratterizzato da un'ampia zona produttiva/stoccaggio con soffitti alti e strutture portanti in cemento. L'immobile è progettato per la massima efficienza logistica, con grandi varchi d'accesso e spazi interni versatili che includono un'area uffici/servizi. Il Valore Aggiunto: Rendita Energetica Garantita L'immobile non è solo una struttura, ma un vero asset finanziario. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 98,70 kWp con le seguenti caratteristiche: Incentivi GSE (IV Conto Energia): Rendita annua di circa € 36.140. Vendita Energia (RID): Ricavo annuo di circa € 13.000. Ricavo Totale Annuo: Circa € 49.000.

Perché comprare un capannone industriale a Comiso

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile a Comiso. Con una superficie di 519 mq, l'immobile offre la possibilità di ospitare diverse attività, sia produttive che commerciali. Gli spazi generosi e la configurazione flessibile consentono di adattare l'ambiente alle specifiche esigenze aziendali, rendendo questo capannone un'ottima scelta per l'espansione o l'avvio di nuove iniziative. La luminosità degli spazi, anche se il capannone necessita di interventi di ripristino, offre un'ottima base per creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. Inoltre, la presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore all'immobile, permettendo di sfruttare al meglio l'area esterna per attività di carico e scarico o per momenti di pausa all'aria aperta. La posizione strategica di Comiso offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da infrastrutture e trasporti, facilitando l'accesso ai principali snodi viari e alle aree limitrofe. In prossimità si trovano anche diversi servizi, come ristoranti e negozi, che possono soddisfare le esigenze quotidiane. La presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente favorevole anche per i dipendenti. Acquistare questo capannone significa non solo investire in un immobile con un grande potenziale, ma anche scegliere uno stile di vita che favorisce la crescita e lo sviluppo professionale in un contesto dinamico come quello di Comiso. Con un investimento ragionevole di 240.000 €, questo capannone rappresenta una solida opportunità per imprenditori e aziende in cerca di un nuovo inizio.

Dotazioni

519 m²
Da Ripulire

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

via delle cave, Comiso (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora

Ultimo aggiornamento

30 marzo 2026