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Casa indipendente in vendita a Aci Catena, San Nicolò

Terrazza
1/21

Casa indipendente in vendita a Aci Catena, San Nicolò

199.000 €

Casa indipendente in vendita a Aci Catena, San Nicolò

Via San Nicolò, Aci Catena, 95022 (Catania)

Rif. 30721600-58
199.000 €
Ribassato
168 mq10 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE GIORNO 14 MARZO DALLE 10:00 ALLE 12:30

Aci Catena – Via San Nicolò 14/16

Indipendenza, spazio e comfort in un’unica soluzione di circa 160 mq!

Se stai cercando una casa ampia, già ristrutturata e pronta da vivere, questa è la soluzione che fa per te!

Proponiamo in vendita splendido terratetto indipendente, distribuito su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati.

Piano terra – Il cuore conviviale della casa
Accogliente sala da pranzo all’ingresso, cucina funzionale, lavanderia, pratico ripostiglio sottoscala e un delizioso cortiletto privato dove rilassarsi o creare un piccolo angolo verde.

Piano Primo – Zona notte e relax
Ampio salone (o seconda camera) con balcone, luminosa camera da letto e bagno con vasca, perfetto per concedersi momenti di relax.

Piano Secondo Mansardato – Atmosfera intima e riservata
Camera da letto con balcone e bagno con doccia: uno spazio ideale come suite privata o stanza per ospiti.

Cosa rende questa casa speciale?

Pavimenti in gres porcellanato e parquet

Infissi in doppio vetro

Climatizzatori

Riscaldamento autonomo con caldaia a metano

Videocitofono

Sistema di antifurto Verisure

L’immobile si presenta in ottimo stato di ristrutturazione, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori.

Una casa che unisce indipendenza, comodità e sicurezza, in una zona tranquilla ma ben collegata.

Vieni a scoprirla dal vivo: potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

Perché comprare un 10 locali in zona San Nicolò

Questa casa indipendente situata ad Aci Catena, nella zona di San Nicolò, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata. Con i suoi 168 mq, l'immobile offre 10 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti. La luminosità degli spazi, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente. La proprietà è dotata di numerose comodità, come l'aria condizionata, che garantisce un clima ideale durante i caldi mesi estivi, e un riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi energetici. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati, con finiture moderne e materiali di qualità, tra cui il parquet, che conferisce un tocco di eleganza. Il bagno principale è arricchito da una vasca idromassaggio, un vero e proprio angolo di relax. La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso a servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie, che rendono la vita quotidiana più comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e altre località vicine. Inoltre, la zona è circondata da spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Investire in questa casa significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, praticità e un ambiente tranquillo, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio accogliente.

Dotazioni

168 m²
10 locali
3 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via San Nicolò, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.