

Casa indipendente in vendita a Aci Catena
Via Vittorio Emanuele 47
Non è presente garage, solo posto moto.
Aci Catena – Via San Nicolò 14/16
Indipendenza, spazio e comfort in un’unica soluzione di circa 160 mq!
Se stai cercando una casa ampia, già ristrutturata e pronta da vivere, questa è la soluzione che fa per te!
Proponiamo in vendita splendido terratetto indipendente, distribuito su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati.
Piano terra – Il cuore conviviale della casa
Accogliente sala da pranzo all’ingresso, cucina funzionale, lavanderia, pratico ripostiglio sottoscala e un delizioso cortiletto privato dove rilassarsi o creare un piccolo angolo verde.
Piano Primo – Zona notte e relax
Ampio salone (o seconda camera) con balcone, luminosa camera da letto e bagno con vasca, perfetto per concedersi momenti di relax.
Piano Secondo Mansardato – Atmosfera intima e riservata
Camera da letto con balcone e bagno con doccia: uno spazio ideale come suite privata o stanza per ospiti.
Cosa rende questa casa speciale?
Pavimenti in gres porcellanato e parquet
Infissi in doppio vetro
Climatizzatori
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano
Videocitofono
Sistema di antifurto Verisure
L’immobile si presenta in ottimo stato di ristrutturazione, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori.
Una casa che unisce indipendenza, comodità e sicurezza, in una zona tranquilla ma ben collegata.
Vieni a scoprirla dal vivo: potrebbe essere la casa che stavi aspettando!
Questa casa indipendente a Aci Catena, situata nel tranquillo quartiere di San Nicolò, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e un'ottima qualità della vita. Con i suoi 168 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli e offre 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente ampio e luminoso. La recente ristrutturazione ha preservato il fascino originale, aggiungendo modernità e funzionalità, con dettagli come il parquet e le dotazioni di alta qualità, tra cui aria condizionata e vasca idromassaggio. La posizione della casa è un vero punto di forza. Aci Catena offre un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, con servizi essenziali a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole e aree verdi, perfette per famiglie con bambini. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Catania e altre destinazioni, rendendo questa casa una scelta ideale anche per chi lavora in città. Il terrazzo e i balconi offrono spazi all'aperto per godere di momenti di relax, mentre il ripostiglio e la predisposizione per l'allarme garantiscono ulteriore funzionalità e sicurezza. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e accogliente, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere dei suoi abitanti. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico che unisce comfort, eleganza e praticità.
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Via San Nicolò 14, Aci Catena (Catania)
Classe energetica E
EPG
224,64 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
39.800 €
Importo del mutuo
159.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.