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Casa indipendente in vendita a Acireale, Guardia

Edificio all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Acireale, Guardia

35.000 €

Casa indipendente in vendita a Acireale, Guardia

Via nazionale guardia, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 30721649-39
35.000 €
87 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

ACIREALE – FRAZIONE GUARDIA | INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Nel caratteristico e tranquillo contesto della frazione di Guardia, a pochi minuti dal centro di Acireale e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, ideale per investitori, imprese edili o per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata.

L'immobile, di 87 mq catastali, si sviluppa al piano terra e dispone di una terrazza di copertura esclusiva, elemento sempre più ricercato per la creazione di spazi relax all'aperto.

Completa la proprietà un'ampia area di terreno pertinenziale di 192 mq con cubatura edificabile rimanente, perfetta per giardino, area barbecue, zona hobby o ulteriori spazi esterni da valorizzare. Presente inoltre un ingresso carrabile privato con possibilità di parcheggio per due autovetture.

La necessità di una ristrutturazione totale rappresenta un'opportunità concreta per incrementare significativamente il valore dell'immobile, sfruttando al meglio gli spazi disponibili e le potenzialità della proprietà.

Caratteristiche principali:

Casa indipendente;
Circa 70 mq coperti;
Terrazza di copertura esclusiva;
Terreno pertinenziale di circa 190 mq;
Ingresso carrabile con posti auto;
Nessuna spesa condominiale;
Ottimo potenziale di rivalutazione.



Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Guardia

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Situata ad Acireale, nella frazione di Guardia, offre una superficie di 87 mq distribuiti su 4 locali, rendendo l'ambiente ampio e versatile. Le due camere da letto garantiscono spazio sufficiente per una famiglia, mentre il soggiorno e la cucina possono essere riadattati per creare un'area living accogliente e funzionale. Il terrazzo e il giardino, sebbene necessitino di ristrutturazione, offrono un potenziale inestimabile per godere di momenti all'aperto e creare un'oasi di relax. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. Situata in un contesto residenziale tranquillo, la casa è facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati e scuole, rendendo quotidiana la vita più agevole. Inoltre, il trasporto pubblico nelle vicinanze permette di spostarsi agevolmente verso il centro di Acireale e altre località limitrofe. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e comodità. La possibilità di ristrutturare gli spazi secondo il proprio gusto offre un'ulteriore opportunità di valorizzazione dell'immobile. L'area verde circostante è ideale per famiglie con bambini e per chi cerca un contatto diretto con la natura. In sintesi, questa casa rappresenta una base perfetta per costruire un futuro personalizzato, investendo in un immobile dal grande potenziale.

Dotazioni

87 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via nazionale guardia, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.