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Casa indipendente in vendita a Acireale, Guardia

Edificio all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Acireale, Guardia

35.000 €

Casa indipendente in vendita a Acireale, Guardia

Via nazionale guardia 385/387, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 30721649-39
35.000 €
87 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

ACIREALE – FRAZIONE GUARDIA | INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Nel caratteristico e tranquillo contesto della frazione di Guardia, a pochi minuti dal centro di Acireale e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, ideale per investitori, imprese edili o per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata.

L'immobile, di 87 mq catastali, si sviluppa al piano terra e dispone di una terrazza di copertura esclusiva, elemento sempre più ricercato per la creazione di spazi relax all'aperto.

Completa la proprietà un'ampia area di terreno pertinenziale di 192 mq con cubatura edificabile rimanente, perfetta per giardino, area barbecue, zona hobby o ulteriori spazi esterni da valorizzare. Presente inoltre un ingresso carrabile privato con possibilità di parcheggio per due autovetture.

La necessità di una ristrutturazione totale rappresenta un'opportunità concreta per incrementare significativamente il valore dell'immobile, sfruttando al meglio gli spazi disponibili e le potenzialità della proprietà.

Caratteristiche principali:

Casa indipendente;
Circa 70 mq coperti;
Terrazza di copertura esclusiva;
Terreno pertinenziale di circa 190 mq;
Ingresso carrabile con posti auto;
Nessuna spesa condominiale;
Ottimo potenziale di rivalutazione.



Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Guardia

Questa casa indipendente, situata nel caratteristico quartiere di Guardia ad Acireale, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 87 mq, l'abitazione si sviluppa in 4 locali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Le due camere e il bagno sono spazi che possono essere ristrutturati secondo le esigenze del futuro proprietario, rendendo questa casa un progetto affascinante per chi ama dare nuova vita agli ambienti. Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio il terrazzo e il giardino, spazi esterni che permettono di godere di momenti di relax e convivialità, perfetti per famiglie e amanti della vita all'aria aperta. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre l'opportunità di creare un'abitazione su misura, in grado di riflettere le proprie esigenze e il proprio stile. La posizione geografica di Guardia è un ulteriore vantaggio, con facile accesso a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso Acireale e altre località vicine. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa casa rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un immobile da personalizzare in una posizione strategica. La combinazione di spazi interni ed esterni, insieme alla possibilità di ristrutturazione, rende questa proprietà un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare di Acireale.

Dotazioni

87 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via nazionale guardia 385/387, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.