Descrizione

L'immobile

In vendita ad Acireale, presentiamo una villa a schiera in perfetto stato attuale, completamente libera al rogito.
L'immobile si sviluppa su più piani, con un'architettura moderna e curata nei minimi dettagli.

Costruita nel 2000, la villa garantisce un'abitazione elegante e confortevole, adatta per soddisfare ogni esigenza.
La superficie totale della villa è di 90 metri quadrati, di cui 87 metri quadrati calpestabili.

All'interno, si compone di 4.5 locali, tra cui due camere da letto delle e due bagni.
disposti come segue: ingresso 23 mq, cucina 12.30 mq, camera primo piano 11.60 mq, seconda camera primo piano 12.36 mq, bagno primo piano 5,30 mq, bagno vano garage 2.20 mq, garage 29 mq, e due balconcini di 1.26 mq per piano

Tutti gli ambienti sono ben illuminati e ariosi, grazie alle ampie finestre e alla disposizione su più piani.

Il complesso residenziale in cui si trova l'immobile è composto da soli 2 piani, garantendo privacy e tranquillità.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, la villa è ben servita dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e negozi, autostrada.

Una vera occasione da non perdere per chi desidera vivere in una villa a schiera confortevole, a pochi passi dalla splendida costa siciliana.

Perché comprare un quadrilocale in zona Santa Maria Ammalati

Questa casa indipendente situata ad Acireale, nella tranquilla zona di Santa Maria Ammalati, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 101 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, rendendo l'ambiente ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio versatile per il proprio lavoro o hobby. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, di cui uno dotato di doccia, aggiungono praticità e funzionalità. L'esposizione sud-est/nord-ovest assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda. Lo stato discreto dell'immobile permette di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la presenza di un balcone offre un piacevole spazio all'aperto, ideale per rilassarsi e godere della vista circostante. La posizione strategica della casa è un ulteriore punto di forza. Santa Maria Ammalati è una zona ben servita, con accesso a varie comodità come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso il centro di Acireale e altre località limitrofe. Infine, questa abitazione offre uno stile di vita sereno e tranquillo, lontano dal caos della città, ma con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questa casa e scoprire il potenziale che ha da offrire.

Dotazioni

101 m²

4 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Don Ignazio, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.600 €

Importo del mutuo

90.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.