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Casa indipendente in vendita a Acireale

520.000 €

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Casa indipendente in vendita a Acireale

Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 30721403-1763

520.000 €

160 mq6 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

SANTA MARIA LA SCALA – CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON TERRAZZA PANORAMICA SUL MARE

Nel suggestivo borgo marinaro di Santa Maria La Scala, frazione di Acireale, in Via Scalo Grande 41, presentiamo una caratteristica casa indipendente completamente ristrutturata in chiave moderna, a pochi passi dal mare e con uno splendido affaccio sul porticciolo.

L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 70 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 140 mq, oltre a una magnifica terrazza sovrastante di circa 70 mq.

Gli ambienti, luminosi e curati, comprendono zona giorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, antibagno e bagno, con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare funzionalità e comfort.

Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è l'affaccio dalla cucina sul caratteristico porticciolo di Santa Maria La Scala, uno scorcio che rende unica l'atmosfera della casa.

A completare la proprietà è la grande terrazza panoramica di circa 70 mq, dalla quale si gode una vista mozzafiato sul mare e sul borgo, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare, con le dovute autorizzazioni un'esclusivo giardino d'estate in legno e vetrate che renderebbe ancora più esclusivo l'immobile.

La recente ristrutturazione in stile moderno, unita al fascino dell'antico borgo marinaro, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale o casa al mare, sia come investimento per locazioni turistiche e ricettive.

Una proprietà dal carattere unico, dove il comfort contemporaneo incontra uno degli scorci più suggestivi della costa acese.

Punti di forza:

Casa indipendente

Circa 140 mq su due livelli

Completamente ristrutturata

Stile moderno

Affaccio sul porticciolo

Terrazza panoramica di circa 70 mq

Splendida vista mare

Nel cuore di Santa Maria La Scala

Interessante anche come investimento

Perché comprare un 6 locali a Acireale

Questa magnifica casa indipendente situata ad Acireale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comfort in un contesto residenziale di alta qualità. Con i suoi 160 mq, l'immobile offre 6 locali distribuiti in modo funzionale, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio versatile da personalizzare. Le 4 camere da letto garantiscono ampie aree private, mentre i 2 bagni sono progettati per assicurare il massimo del comfort e della praticità. Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è il grande terrazzo di 70 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari, circondati da una vista piacevole. La luminosità è un'altra caratteristica distintiva di questa casa, che grazie all'esposizione strategica, permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata, contribuendo a creare un ambiente accogliente e vivibile. La posizione di Acireale offre numerosi vantaggi, con servizi essenziali a portata di mano, come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre località. Per le famiglie, la presenza di scuole di diversi ordini e gradi nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto significativo. Vivere in questa casa non significa solo possedere un immobile, ma abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, tranquillità e convenienza. Acireale, con le sue bellezze naturali e storiche, offre un contesto ideale per chi desidera godere di una qualità della vita elevata.

Dotazioni

160 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

104.000 €

Importo del mutuo

416.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.