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Casa indipendente in vendita a Acireale

69.000 €

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Casa indipendente in vendita a Acireale

Via Giovanni Verga, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 30721505-116

69.000 €

94 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Acireale, in una delle zone più centrali e ricercate della città, presentiamo in vendita una casa indipendente dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità.

Acireale, rinomata città barocca alle pendici dell'Etna e affacciata sullo splendido litorale della Riviera dei Ciclopi, è una realtà capace di coniugare il fascino della storia e dell'architettura con la comodità di una città viva, ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti. La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, in Via Giovanni Verga, angolo Corso Italia, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi.

L'immobile, inserito in un caratteristico fabbricato antecedente al 1942, si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di circa 94 mq, di cui 73 mq netti calpestabili, ed è composto da cinque locali: un ampio e luminoso salone, una spaziosa camera da letto, cucina semi-abitabile, lavanderia e bagno.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni privati: sul retro si apre infatti un grazioso giardino, un angolo riservato e tranquillo nel quale poter creare una piacevole zona verde, uno spazio per pranzi all'aperto o semplicemente un'oasi di relax nel cuore della città.

Una comoda scala esterna conduce inoltre alla terrazza, dalla quale si può ammirare una suggestiva vista sul paesaggio circostante.

La casa necessita di una ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica ne esalta il potenziale: gli spazi possono essere ripensati e personalizzati secondo le proprie esigenze, trasformando l'immobile in una residenza unica e contemporanea, mantenendo al contempo il fascino della sua posizione e dell'indipendenza.

Un'ulteriore interessante potenzialità progettuale è rappresentata dalla possibilità, di un intervento di demolizione e successiva ricostruzione, con la possibilità di sviluppare la proprietà su due livelli, valorizzando al massimo la superficie disponibile, gli spazi esterni e la posizione angolare.

Una soluzione particolarmente interessante, dunque, non solo per chi desidera recuperare una casa indipendente nel centro di Acireale, ma anche per chi cerca un immobile con importanti margini di valorizzazione e possibilità di personalizzazione.

Una proprietà da scoprire, pensata per chi sa riconoscere il potenziale di un luogo e trasformarlo in qualcosa di veramente speciale.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un pentalocale a Acireale

Situata ad Acireale, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 94 mq, distribuiti su cinque locali, offre ampi spazi da progettare e adattare a uno stile di vita moderno e funzionale. La presenza di un terrazzo e di un giardino esterno permette di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per famiglie o amanti della natura. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la casa si presenta come una tela bianca, pronta ad accogliere idee creative e progetti di rinnovamento. La luminosità degli ambienti, unita alla possibilità di creare un layout personalizzato, offre la possibilità di realizzare un'abitazione confortevole e accogliente. La posizione strategica di Acireale è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi pubblici, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende gli spostamenti verso le città limitrofe semplici e veloci, mentre la presenza di aree verdi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Acquistare questa casa non significa solo fare un investimento immobiliare, ma anche adottare uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la comodità. Con la giusta ristrutturazione, questo immobile può diventare un rifugio ideale, in grado di rispondere a tutte le esigenze di una moderna famiglia.

Dotazioni

94 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via Giovanni Verga, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.