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Casa indipendente in vendita a Caltagirone

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Caltagirone

160.000 €

Casa indipendente in vendita a Caltagirone

Via Madonna della Via, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721399-193
180.000 €
160.000 €
Ribassato
230 mq3 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Terreno con casolare da ristrutturare – Caltagirone, Via Madonna della Via

Presentiamo in vendita a Caltagirone, all’interno del contesto urbano, in Via Madonna della Via n. 225, un ampio terreno di circa 70.000 mq con fabbricato rurale annesso.

Il terreno si presenta non interamente pianeggiante, con caratteristiche ideali per uso agricolo, ricettivo o residenziale, e gode di una posizione strategica all’interno della città, facilmente accessibile dalla viabilità principale.
L’indice di edificabilità è pari a 0,03.

All’interno della proprietà è già presente un casolare di circa 230 mq, disposto su due livelli, accatastato in categoria A/4, costruzione ante 1967, attualmente da ristrutturare.
L’immobile rappresenta un’ottima base per un progetto di recupero e valorizzazione, sia come abitazione privata che come struttura turistico-ricettiva.

Classe energetica: G

La soluzione è ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare un immobile di grande metratura in una posizione unica, senza rinunciare ai servizi cittadini.

Prezzo di vendita: € 180.000

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e potenzialità. Con i suoi 230 mq, la proprietà offre un layout generoso, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile, nonostante necessiti di ristrutturazione, presenta la tela perfetta per dar vita a una casa dei sogni, con la possibilità di sfruttare ogni angolo al massimo. La luminosità è un aspetto fondamentale di questa abitazione, grazie all'esposizione su quattro lati che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. I due bagni e le due camere offrono praticità e comfort, mentre il balcone e il giardino esterno aggiungono un valore inestimabile, creando spazi all'aperto ideali per il relax e le attività familiari. Dal punto di vista della posizione, Caltagirone è una località ricca di storia e cultura, con servizi di ogni genere a portata di mano. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso altre città e aree circostanti. La presenza di scuole, negozi e aree verdi rende questo immobile molto appetibile per famiglie e professionisti. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nella bellezza della Sicilia, dove storia e modernità si intrecciano. La possibilità di personalizzare gli spazi permette di creare un ambiente unico e accogliente, perfetto per vivere momenti indimenticabili.

Dotazioni

230 m²
3 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano 11

Mappa

Mappa

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Via Madonna della Via, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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