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Casa indipendente in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Caltagirone

75.000 €

Casa indipendente in vendita a Caltagirone

Via San Leonardo, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721685-79
75.000 €
208 mq8 locali4 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via San Leonardo

Presentiamo in vendita Luminosa Casa Indipendente su Due Livelli con Garage – Ideale anche per Investimento.

In una zona altamente strategica e ben servita di Caltagirone, proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente, libera su due lati paralleli che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e un'ottima ventilazione in ogni ambiente.


L'immobile disposto su due livelli è così composto:

  • Al 1 Piano troviamo: una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta, una cucina abitabile ed un bagno.
  • Al 2 Piano abbiamo: due camere, uno stanzino/lavanderia, una cucina abitabile ed un bagno.
  • Al Piano Terra invece troviamo un comodo ed ampio Garage di circa 73 mq con accesso dalla via Scuola Agraria.

La struttura della proprietà si presta perfettamente sia come spaziosa residenza familiare, sia come eccellente opportunità di investimento: la metratura e la disposizione su due livelli consentono infatti una facile divisione in due appartamenti totalmente indipendenti.


La proprietà è ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di un garage privato al riparo dal traffico cittadino, oltre a spazi ben distribuiti e pronti a soddisfare ogni esigenza abitativa.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Perché comprare un 8 locali a Caltagirone

Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera un'ottima soluzione per la propria attività. Con i suoi 208 mq, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 5 camere da letto, che garantiscono ampi spazi per il riposo e la convivialità. I 4 bagni, di cui uno con doccia, assicurano la massima comodità anche in caso di ospiti. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell’immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali significativi. La presenza di un box/garage e di un ripostiglio contribuisce a ottimizzare gli spazi e a garantire praticità nella gestione quotidiana. Situata in una zona ben servita di Caltagirone, l’immobile offre un accesso facile a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana più agevole. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi favorisce un tipo di lifestyle familiare, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma al contempo vivace. Acquistare questa casa significa investire in un'abitazione che non solo rappresenta un rifugio, ma anche un luogo dove costruire ricordi e vivere momenti speciali. La combinazione di spazi generosi, buone condizioni e una posizione strategica rende questa proposta immobiliare altamente competitiva sul mercato.

Dotazioni

208 m²
8 locali
4 bagni
Buono
5 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via San Leonardo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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