Descrizione

L'immobile

Casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole.
Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 259 metri quadrati, di cui 243 sono calpestabili, si presenta in buono stato e pronta per essere abitata.
Attualmente è composta da due appartamenti autonomi, uno al piano terra composto da da due camere, cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio, e un altro appartamento al primo piano, composto da una camera matrimoniale, una zona giorno, con angolo cottura a vista, bagno e seconda camera da letto. Completa l acsa un ultimo piano in cui troviamo due terrazze, una più piccola che da sulla strada principale, un'altra molto ampia sul retro, tra le due è stato realizzato un vano di servizio utilizzato come lavanderia.
L'immobile si presta ad una nuova progettazione, più moderna, realizzando la zona living al piano terra, con angolo cottura, studio, salone, cortile interno e servizi, mentre al primo piano la zona notte, con 3 camere da letto, il bagno e una zona relax più intima.
Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, l'esposizione è su due lati, uno esterno, sulla via principale e uno sul pozzo luce interno.
La posizione tranquilla e riservata assicura privacy e tranquillità.
In sintesi, si tratta di una casa perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, con terrazza esclusiva e panoramica, ottima per godersi uno spazio all'aperto, in una zona tranquilla e ben servita.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa e godere di una vita serena e confortevole a Canicattini Bagni.

Perché comprare un 9 locali a Canicattini Bagni

Questa affascinante casa indipendente situata a Canicattini Bagni rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. Con i suoi 259 mq e ben 9 locali, l'immobile offre ampi spazi per ogni esigenza, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera lavorare da casa. Le 4 camere da letto garantiscono la giusta privacy, mentre i 2 bagni sono progettati per offrire comodità e funzionalità anche nei momenti di maggiore affollamento. La luminosità degli ambienti è un altro dei punti di forza di questa proprietà, che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Il terrazzo e il balcone offrono spazi all'aperto per godere di momenti di tranquillità o per cene in compagnia, mentre il giardino rappresenta un'ottima area per bambini o per gli amanti del giardinaggio. La presenza di un box/garage e di un ripostiglio assicura praticità e ordine negli spazi. Situata in una zona ben servita, l'immobile beneficia della vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. I trasporti pubblici nelle immediate vicinanze garantiscono collegamenti rapidi con le località circostanti, mentre il verde dei parchi nelle vicinanze offre opportunità di svago all'aria aperta. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e dinamico, dove ogni giorno è all'insegna della comodità e del benessere. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità è fondamentale per chi cerca una soluzione abitativa che combini spazio, comfort e una posizione strategica.

Dotazioni

259 m²

9 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via solferino, Canicattini Bagni (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.