Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Canicattini Bagni, a pochi chilometri da Siracusa, presentiamo in vendita una casa indipendente con terrazzo di proprietà esclusiva e vano cantina.
La casa si presenta parzialmente ristrutturata, ed è composta da ingresso, corridoio, salotto, camera da letto, cameretta, cucina e bagno.
Dal cortile interno si accede, attraverso una scala, al piano cantinato, in cui troviamo un ampio locale utile come deposito o laboratorio, e alla terrazza, che si sviluppa per tutta la metratura dell'appartamento. Qui è stato installato un impianto fotovoltaico che rappresenta un valore aggiunto dal punto di vista del consumo energetico, inoltre la struttura può essere trasformata in tettoia o pergolato, creando una zona d'ombra in questo spazio esterno e soleggiato.
L'abitazione realizzata su un unico livello, ha una doppia esposizione, su lato strada e sul cortile interno, ben illuminata e arieggiata, dagli spazi comodi e ben distribuiti, la zona è prevalentemente residenziale, tranquilla e ben servita.
Questa casa rappresenta un ottima soluzione abitativa per un nucleo familiare di 3 o 4 persone o come investimento da mettere a reddito.

Perché comprare un pentalocale a Canicattini Bagni

Situata nel cuore di Canicattini Bagni, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga comfort e praticità. Con i suoi 90 mq, l’abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione un'area versatile. Le due camere da letto garantiscono un ambiente accogliente e rilassante, mentre il soggiorno luminoso e il terrazzo privato offrono una vista piacevole e la possibilità di godere di momenti di convivialità all'aria aperta. Il giardino e il box/garage completano questa proposta, permettendo di gestire al meglio gli spazi esterni e di avere un posto sicuro per il proprio veicolo. La presenza dell'aria condizionata e il riscaldamento climatizzato rendono l'immobile confortevole durante tutto l'anno, garantendo un'ottima qualità della vita. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi e aree verdi sono a pochi passi, assicurando una vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le principali località circostanti, rendendola un'ottima scelta per pendolari. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita sereno, immerso nella tranquillità di Canicattini Bagni, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Non è solo un acquisto immobiliare, ma un passo verso una nuova vita, da vivere in un ambiente confortevole e ben posizionato.

Dotazioni

90 m²

5 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via magenta, Canicattini Bagni (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.600 €

Importo del mutuo

58.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.