Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI A DUE PASSI DALLA SVIZZERA

Nel cuore di Cantello, in una posizione strategica a pochi minuti da Varese e dal confine svizzero, si propone una casa indipendente, caratterizzata da grandi spazi e pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia. Si tratta di un ampio terratetto su tre livelli, con circa 120mq di superficie abitativa, a cui si aggiungono oltre 60mq di taverna con cucina e bagno, oltre ad ampia cantina e un box doppio di oltre 30mq.

L'ingresso conduce a una grande zona giorno, caratterizzata dalla presenza di un camino con un sistema di ventilazione che permette di diffondere il calore anche nella zona notte.

Al secondo livello troviamo un'ampia camera, uno studio e un bagno: grazie alla loro disposizione, questi spazi possono essere utilizzati anche come due camere da letto, offrendo una soluzione flessibile per qualsiasi esigenza.

Al terzo livello si trova un'ulteriore camera da letto con cabina armadio e bagno privato.

Al piano inferiore abbiamo una taverna, completa di cucina e bagno. Uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per cene e momenti in compagnia, hobby, spazio per gli ospiti o semplicemente come zona separata rispetto agli ambienti principali della casa.

Completa la proprietà un box doppio, con spazio sufficiente per eventuali esigenze di deposito.

La casa è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo, videosorveglianza, TV satellitare e porta blindata. La buona esposizione solare contribuisce a rendere luminosi gli ambienti durante la giornata.

Tra gli ulteriori vantaggi della proprietà ci sono l'assenza di spese condominiali e la possibilità, per i residenti aventi diritto di usufruire dei permessi per l'accesso alla ZTL di Piazza Libertà, utile per chi desidera raggiungere comodamente il centro di Cantello.

Perché comprare un trilocale a Cantello

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Cantello. Con i suoi 180 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni. La luminosità degli ambienti è assicurata da ampie finestre, che creano un'atmosfera accogliente e calda, ideale per momenti di relax e convivialità. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione, permettendo di trasferirsi immediatamente e godere della casa sin da subito. Ogni dettaglio è stato curato, dalle dotazioni moderne come l'aria condizionata e i sanitari sospesi, fino al camino che aggiunge un tocco di eleganza e comfort. I due bagni, di cui uno con doccia, offrono praticità e funzionalità, mentre la presenza di un ripostiglio ottimizza ulteriormente gli spazi. La posizione di questa casa è altrettanto vantaggiosa; Cantello è una località ben servita, con accesso a negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e amanti della natura. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso città limitrofe, rendendo questa abitazione ideale anche per chi lavora in zone più lontane. Infine, lo stile di vita che questa casa offre è incentrato sulla tranquillità, pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi necessari. La combinazione di comfort, spazi ampi e una posizione strategica fa di questo immobile una scelta eccellente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

214 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

PIAZZA LIBERTA', Cantello (Varese)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.