Descrizione

L'immobile

INTERO STABILE CON DUE APPARTAMENTI, TERRAZZA PANORAMICA, TERRENO E LOCALE C/2
A Catania (CT), a pochi passi da Via Leucatia, presentiamo in vendita un intero stabile composto da due appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli, con terrazza sovrastante di proprietà esclusiva e terreno di pertinenza.
L'appartamento al piano terra è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone, camera da letto, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio e lavanderia.
L'appartamento al primo piano dispone di ingresso su disimpegno, salone, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e comoda lavanderia realizzata in veranda.
Attraverso il vano scala è possibile accedere alla terrazza di copertura, di esclusiva proprietà, che si estende per l'intera superficie dello stabile, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
Completa la proprietà un terreno di pertinenza, all'interno del quale è presente un locale C/2 di circa 9 mq, ideale come deposito, ripostiglio, laboratorio o spazio di servizio.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti potenzialità.
Zona tranquilla, ben servita e ottimamente collegata ai principali servizi.

Perché comprare un 6 locali in zona Via Leucatia - via del Bosco

Questa casa indipendente, situata in Via Leucatia a Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 170 mq distribuiti su un unico piano, l'abitazione offre spazi ampi e luminosi che possono essere adattati a diverse necessità familiari. Gli ambienti, sebbene da ristrutturare, presentano un grande potenziale, grazie alla possibilità di creare un layout su misura che massimizzi la funzionalità e il comfort. Il punto di forza di questa casa è senza dubbio il suo terrazzo di 96 mq, un'area ideale per godere di momenti di relax all’aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. La presenza di una veranda e di un ripostiglio aggiunge ulteriore valore all'immobile, rendendo la vita quotidiana più pratica e confortevole. Situata in una zona ben collegata, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, consentendo di muoversi agevolmente in città e raggiungere il centro in tempi brevi. Per le famiglie con bambini, le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima opportunità educativa. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza l'indipendenza e la personalizzazione. Gli spazi aperti, uniti alla comodità della posizione, offrono un equilibrio perfetto tra tranquillità e vivacità urbana, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera costruire la propria oasi in città.

Dotazioni

170 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Pietro Abbadessa 17, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.