

Casa indipendente in vendita a Aci Castello
Via Vicario Nicolosi
INTERO STABILE CON DUE APPARTAMENTI, TERRAZZA PANORAMICA, TERRENO E LOCALE C/2
A Catania (CT), a pochi passi da Via Leucatia, presentiamo in vendita un intero stabile composto da due appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli, con terrazza sovrastante di proprietà esclusiva e terreno di pertinenza.
L'appartamento al piano terra è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone, camera da letto, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio e lavanderia.
L'appartamento al primo piano dispone di ingresso su disimpegno, salone, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e comoda lavanderia realizzata in veranda.
Attraverso il vano scala è possibile accedere alla terrazza di copertura, di esclusiva proprietà, che si estende per l'intera superficie dello stabile, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
Completa la proprietà un terreno di pertinenza, all'interno del quale è presente un locale C/2 di circa 9 mq, ideale come deposito, ripostiglio, laboratorio o spazio di servizio.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti potenzialità.
Zona tranquilla, ben servita e ottimamente collegata ai principali servizi.
Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 170 mq distribuiti su un piano, l'abitazione si presenta con sei locali, di cui tre camere da letto, due bagni e una splendida veranda che, insieme al terrazzo di 96 mq, offre un'area perfetta per momenti di relax all'aperto, per intrattenere amici e familiari o semplicemente per godere della luce naturale. Situata a Catania, in Via Leucatia - via del Bosco, questa proprietà è in una posizione strategica. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, garantendo una vita quotidiana comoda e pratico accesso a tutto ciò di cui si ha bisogno. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'area ideale anche per le famiglie. Inoltre, la connessione ai mezzi pubblici permette di spostarsi facilmente in città, facilitando l'accesso ai principali punti d'interesse. La casa offre un grande potenziale per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare, trasformandolo in un ambiente unico e personalizzato. Il progetto di ristrutturazione può essere l'occasione per creare spazi moderni e funzionali, in linea con le proprie preferenze stilistiche. Il contesto residenziale, unito alla possibilità di sfruttare ampie aree esterne, contribuisce a uno stile di vita sereno e rilassato, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. Acquistare questa casa significa investire in un futuro dove la qualità della vita può essere elevata grazie a spazi ampi, luminosi e personalizzabili, in una zona dinamica e ben collegata.
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Via Pietro Abbadessa, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
35.000 €
Importo del mutuo
140.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.