Descrizione

L'immobile

Tra ognina e la scogliera, precisamente in via Messina 721/723 a Catania, presentiamo una casa indipendente completamente da ristrutturare. Attualmente si presenta in due unità immobiliari. L'immobile si sviluppa in un unico piano, dove troviamo: Nel primo immobile principale troviamo: cucina, disimpegno, camera, salone e servizio. Nel secondo immobile troviamo: angolo cottura, disimpegno, bagno, e due camere. Adiacente ad uno dei quattro ingressi una corte di esclusiva pertinenza dell'unità immobiliare. Altezza tetto colmo m 5,80 circa. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come villa indipendente, sia come ufficio/studio, o come ottimo investimento per struttura ricettiva data la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dall'azienda ospedaliera Cannizzaro.

Perché comprare un pentalocale in zona Ognina

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 140 mq e ben 5 locali, l'abitazione offre spazi generosi e versatili, perfetti per una famiglia o per chi desidera realizzare un progetto personalizzato. Le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e funzionalità, mentre il terrazzo di 25 mq si presta a momenti di relax all'aria aperta. Situata nel quartiere Ognina di Catania, la posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Questa zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana semplice e comoda. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Per le famiglie con bambini, la presenza di scuole nelle vicinanze è un elemento di notevole importanza. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica rappresenta anche un vantaggio: l'acquirente ha l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La luminosità e la disposizione degli ambienti possono essere valorizzate attraverso un progetto di riqualificazione che renderebbe questa casa un luogo accogliente e unico. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un acquisto, ma un'opportunità per costruire un futuro confortevole e personalizzato in una delle aree più dinamiche di Catania. Investire in questo immobile significa scegliere uno stile di vita che unisce tranquillità e comodità, in un contesto urbano ricco di servizi e opportunità.

Dotazioni

140 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

MESSINA 721/723, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.