Descrizione

L'immobile

Tra ognina e la scogliera, precisamente in via Messina 721/723 a Catania, presentiamo una casa indipendente completamente da ristrutturare. Attualmente si presenta in due unità immobiliari. L'immobile si sviluppa in un unico piano, dove troviamo: Nel primo immobile principale troviamo: cucina, disimpegno, camera, salone e servizio. Nel secondo immobile troviamo: angolo cottura, disimpegno, bagno, e due camere. Adiacente ad uno dei quattro ingressi una corte di esclusiva pertinenza dell'unità immobiliare. Altezza tetto colmo m 5,80 circa. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come villa indipendente, sia come ufficio/studio, o come ottimo investimento per struttura ricettiva data la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dall'azienda ospedaliera Cannizzaro.

Perché comprare un pentalocale in zona Ognina

Questa casa indipendente situata nel cuore di Ognina, Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 140 mq e ben 5 locali, l'abitazione offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono il massimo comfort per famiglie numerose o per chi ama avere spazio a disposizione. Il grande terrazzo di 25 mq e il balcone sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, con la possibilità di creare un giardino pensile o un'area barbecue. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Ognina è un quartiere vivace e ben servito, con una buona offerta di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di ogni genere. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze rende questa zona ideale per chi ama vivere a contatto con la natura. Le scuole nei paraggi offrono un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. Acquistare questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e comodo. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo il proprio gusto consente di creare un ambiente unico e personalizzato, rendendo ogni angolo della casa riflesso della propria personalità. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un luogo speciale dove vivere momenti indimenticabili.

Dotazioni

140 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

MESSINA, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.