Descrizione

L'immobile

CATANIA-CASTELLO URSINO-PLEBISCITO - VIA SALVATORE DI GIACOMO-CASA INDIPENDENTE 100 MQ-PRIMO E SECONDO PIANO+DUE TERRAZZE+GARAGE DOPPIO E POSTI MOTO+CANTINA+DEPOSITO+MAGAZZINO TUTTO DI PERTINENZA ESCLUSIVA

Nel Cuore del Centro Storico del Comune di Catania, a pochi passi dal Barocco Siciliano, tripudio di edifici e monumenti in Pietra Lavica e Marmo
La Remax Società Leader nelle compravendite immobiliari in Italia, presenta una Casa indipendente luminosa e confortevole di 6 vani sita al primo e secondo piano con due terrazze panoramiche, una al secondo piano ed un'altra più grande sovrastante, al piano terra troviamo invece un grande garage doppio con due posti moto, una cantina un deposito ed un ampio magazzino con doppia finestra ad uso esclusivo.
La posizione favorevole sul centro storico a pochi passi dalla Cattedrale, dal Castello Ursino e dallo splendido litorale della playa di Catania rendono l'immobile ideale come casa vacanze.
L'immobile è così composto:
All'ingresso su strada troviamo il grande atrio che può ospitare due grandi auto e due moto, a seguire un ampio disimpegno con corte interna e accesso alla cantina e al grande magazzino con doppia finestra, alla sinistra del disimpegno troviamo una scala che conduce al cuore dell'abitazione ed alle stanze conviviali.
La casa è disposta su due livelli:
Ingresso su sala disimpegno, a seguire ampio e luminoso salone doppio, con ingresso sulla prima stanza da letto con bagno in camera, balcone e veranda.
in fondo al salone troviamo un'altra stanza più piccola con finestra e la scala d'accesso al secondo piano dove ci accoglie un'ampia cucina sala da pranzo con accesso alla seconda grande stanza da letto con ingresso privato al bagno del secondo piano al quale è possibile accedere anche dalla cucina.
Dalla sala da pranzo si accede al primo terrazzo e da questo si sale al secondo terrazzo più grande dallo splendido panorama fronte Etna e sulla cattedrale del Centro Storico.
La casa è ben curata ed in ottimo stato e funzionalità, abitabile da subito, piccole ristrutturazioni ed ammodernamenti da effettuare.
L'ingresso dell'immobile fa parte di un palazzo storico costruito inizio 900 dal quale si accede alla corte interna esclusiva dove è possibile realizzare un secondo ingresso ai piani con ascensore.
La casa, del tutto indipendente, si trova in una posizione centrale e ben servita ed è ideale per essere messo a reddito oppure utilizzata come casa vacanze con due/tre alloggi indipendenti con posti auto e moto, in un contesto storico ricco di culture e tradizioni antiche influenzate da tutto il bacino del mediterraneo, uno splendido Immobile indipendente e panoramico attraverso il quale è possibile cogliere a pieno la Storia e lo Spirito di questa Città.

Perché comprare un 9 locali in zona Centro Storico

Situata nel cuore del Centro Storico di Catania, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura. Con una superficie di 200 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, includendo 9 locali, 4 camere e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione con molteplici possibilità di utilizzo. Le ampie finestre garantiscono un'ottima luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato di manutenzione è buono, il che significa che non è necessario affrontare lavori di ristrutturazione immediati, permettendo di trasferirsi senza preoccupazioni. Tra le dotazioni, si evidenziano l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, che assicurano comfort in ogni stagione. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni dove godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale di questo immobile è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici, permettendo di muoversi facilmente all'interno della città e oltre. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Questo contesto offre uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità culturali, con la possibilità di partecipare a eventi locali e di esplorare l'affascinante patrimonio artistico di Catania. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare un modo di vivere che combina comfort, storia e praticità, in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

200 m²

9 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Salvatore Di Giacomo, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.