Descrizione

L'immobile

Via Plebiscito 187 – Catania ( cortile zecca 9 )
Centro Storico , zona Castello Ursino

Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo, Via Etnea e dalle principali attrazioni storiche e culturali, presentiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE composta da due appartamenti al 1º e 2º piano in buone condizioni di conservazione , inseriti in un cortile comunale con possibilità di posto auto scoperto.
L unità abitativa misura 114 mq , 107 mq netti .
Questa è un’opportunità unica sia per chi cerca un investimento a reddito immediato, sia per chi desidera avviare una struttura ricettiva in una delle zone più richieste della città.

Le unità in vendita – accessi indipendenti

Appartamento 1 – Primo piano
• Disimpegno d’ingresso ampio e luminoso
• Due camere, ideali come camere da letto o spazi ospiti
• Bagno moderno con finiture di qualità
• Angolo cottura pratico e funzionale

Appartamento 2 – Secondo piano
• Cucina luminosa e accogliente
• Camera da letto silenziosa e personalizzabile
• Bagno elegante e ben rifinito
• Terrazzo privato di 10 mq, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax

Punti di forza
• Ristrutturazione completa con materiali di qualità
• Rendita attiva e dimostrabile
• Posizione strategica: zona Castello Ursino, servita da ristoranti, bar, mezzi pubblici e servizi
• Ideale per investimento , B&B , 2 case vacanza o soluzione abitativa .

N.B. I due appartamenti hanno un unico SUB , in quando inizialmente era un unico appartamento

Non lasciarti sfuggire questa occasione
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Perché comprare un pentalocale in zona Centro Storico

Questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di charme, senza rinunciare al comfort moderno. Con una superficie di 114 mq, l'immobile si sviluppa su un unico piano e offre 5 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera spazi ampi e funzionali. L'ottimo stato dell'appartamento, dotato di aria condizionata e impianto elettrico recentemente aggiornato, garantisce un immediato ingresso senza necessità di interventi. La posizione strategica nel Centro Storico consente di godere di tutti i vantaggi di una vita cittadina vibrante. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti tipici e caffè storici, che rendono ogni giorno un'esperienza gastronomica. Non mancano i servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, mentre i mezzi pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso altre zone della città. La presenza di spazi verdi, come parchi e piazze, offre momenti di relax e svago, ideale per famiglie con bambini o per chi ama passare del tempo all'aperto. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, vivendo in un contesto storico di grande valore culturale. La combinazione tra spazi interni ben progettati, dotazioni moderne e una posizione centrale fa di questa proposta un investimento sicuro e un luogo ideale dove costruire ricordi preziosi.

Dotazioni

114 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Plebiscito, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.600 €

Importo del mutuo

66.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.