Descrizione

L'immobile

PALAZZOTTO INDIPENDENTE PALAZZOTTO INDIPENDENTE AL CENTRO DI CATANIA via Abate Ferrara n°35 Catania Palazzotto di recente costruzione nel cuore barocco di Catania, l'immobile potrebbe essere una buona soluzione e si presta per diverse attività oltre che per una casa privata, ad esempio per una casa dello studente dato le vicinanze delle Università ovvero quelle dei Benedettini, Scienze e Politiche e quella di Lettere COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su quattro livelli: piano terra composto da ingresso,cucina,bagno due stanze da letto e due balconi; primo piano composto ingresso su ncorridoio, stanza da letto,bagno,cucina e salone con balcone a preimetro ; secondo piano composto da salone bagno,cucina abitabile ,cameretta e terrazzo da dove osservare i soffitti della catania barocca. terzo e ultimo piano mansarda in open space con bagno.

Perché comprare un 20 locali in zona Centro Storico

Questa casa indipendente situata nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. Con una superficie di 280 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre 20 locali, di cui 10 camere da letto, e 3 bagni, rendendolo perfetto per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un'attività di affittacamere. La recente ristrutturazione ha preservato il fascino storico dell'edificio, combinando eleganza e comfort moderno, grazie alla presenza di aria condizionata e riscaldamento climatizzato. La posizione strategica consente di godere della vivace vita culturale e commerciale del centro città, con una varietà di ristoranti, caffè e negozi a pochi passi. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree di Catania e i suoi dintorni. Per le famiglie, la presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo un ambiente ideale per la crescita dei bambini. Il grande terrazzo e il giardino privato offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage assicura comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile di prestigio, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La combinazione di spazi ampi, comfort moderni e una posizione centrale rende questa proposta imperdibile per chi desidera vivere a Catania.

Dotazioni

280 m²

20 locali

3 bagni

Ristrutturato

10 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Abate Ferrara, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.