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Casa indipendente in vendita a Catania, Centro Storico

Cucina
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Casa indipendente in vendita a Catania, Centro Storico

76.000 €

Casa indipendente in vendita a Catania, Centro Storico

Via San Barnaba, Catania, 95124 (Catania)

Rif. 30721800-23
76.000 €
Ribassato
52 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Titolo: Esclusiva Soluzione Indipendente nel Cuore Pulsante di Catania Situata nel cuore pulsante del centro storico catanese, a pochi passi dal prestigioso Dipartimento di Scienze della Formazione, presentiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente di circa 52 mq calpestabili. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura, si presenta in condizioni impeccabili, coniugando il fascino del contesto storico con il comfort della modernità. Caratteristiche Principali: Layout Funzionale: L'ingresso si apre su una zona living ben organizzata che conduce alle due camere da letto e al servizio, ottimizzando ogni metro quadro a disposizione. Pronta all'Uso: L'immobile viene ceduto comprensivo di arredi moderni e funzionali, rendendolo una soluzione "chiavi in mano", ideale sia come residenza privata che come investimento ad alta resa (B&B o casa vacanze). Comfort Termico: Dotata di un efficiente sistema di climatizzazione inverter per il massimo benessere in ogni stagione. Posizione Strategica: A breve distanza da Piazza Università, dal suggestivo Teatro Greco e dalla rinomata Via Etnea, la proprietà gode di una centralità assoluta. Una proposta immobiliare eccellente per chi ricerca l'indipendenza e la qualità della vita urbana, senza necessità di interventi di ristrutturazione.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura. Con i suoi 52 mq, l'immobile è ottimizzato per garantire spazi accoglienti e funzionali, adatti sia per una giovane coppia che per una piccola famiglia. Le due camere da letto, illuminate da una favorevole esposizione sud-est/nord-ovest, godono di una luminosità naturale che crea un'atmosfera calda e invitante. La casa è in buono stato e pronta per essere abitata, con riscaldamento climatizzato che assicura comfort in ogni stagione. Tra le dotazioni, spiccano anche un terrazzo e un balcone, dove è possibile rilassarsi all'aria aperta, e un giardino che rappresenta un angolo di verde prezioso nel centro urbano. La presenza di un box/garage offre ulteriore comodità, un elemento non trascurabile in una zona così centrale. La posizione è strategica: il Centro Storico di Catania è ben servito da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, caffè, negozi e mercati. A pochi passi si trovano anche scuole e spazi verdi, ideali per famiglie con bambini. Vivere qui significa immergersi nella vibrante vita cittadina, godendo di eventi culturali e di una comunità attiva. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità di stile di vita unico. Investire in questa proprietà significa scegliere di vivere in una delle zone più affascinanti di Catania, con tutte le comodità e i vantaggi che questa posizione ha da offrire.

Dotazioni

52 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via San Barnaba, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.200 €

Importo del mutuo

60.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.