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Casa indipendente in vendita a Catania, Zona centro

185.000 €

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Casa indipendente in vendita a Catania, Zona centro

Via Santa Barbara 53/57, Catania, 95124 (Catania)

Rif. 30721854-64

185.000 €

165 mq8 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

RE/MAX vende nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochissimi passi dalla suggestiva Piazza Dante e dal maestoso Monastero dei Benedettini (storica sede dell'Università), un'affascinante casa indipendente su due livelli situata in via Santa Barbara.

L'immobile si presenta in buone condizioni e vanta una distribuzione degli spazi interni ottimale, pensata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.

Piano Terra: L'ingresso si apre su un grande e luminoso open space con cucina a vista, ideale per i momenti di convivialità. Completano il piano una comoda cameretta, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. La zona giorno gode inoltre di un gradevole affaccio su un cortile interno comune, un angolo riservato e tranquillo nel cuore della città.

Primo Piano: Tramite una scala situata nella zona giorno, si accede al livello superiore interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo ben tre camere da letto e un grande bagno padronale dotato di vasca, perfetto per il relax.

La totale indipendenza della struttura garantisce la massima riservatezza e l'assenza di spese condominiali.

Un investimento d'oro nel cuore di Catania
La posizione di questa casa è semplicemente strategica. Trovandosi in pieno centro e a pochissima distanza dai poli universitari, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria e ad altissima redditività:

Affitto per Studenti: La presenza di ben 4 camere potenziali (le 3 al primo piano più la cameretta al piano terra) e la vicinanza immediata all'Università rendono la casa una calamita per studenti e ricercatori fuori sede, garantendo una rendita mensile sicura e continuativa.

Casa Vacanze / B&B: La forte vocazione turistica della zona, ricca di storia, cultura e movida, rende questa proprietà perfetta per essere inserita nei circuiti di affitto a breve termine, intercettando il costante flusso di turisti che visitano Catania tutto l'anno.

Soluzione Abitativa: Ideale anche per famiglie numerose o professionisti che desiderano vivere il centro storico in totale autonomia e in ampi spazi.

Prezzo richiesto 185.000,00. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Un'occasione così strategica nel mercato catanese non rimarrà disponibile a lungo.

Perché comprare un 8 locali in zona Zona centro

Questa casa indipendente nel cuore di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 165 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le tre camere da letto e i due bagni consentono di ospitare comodamente un nucleo familiare, mentre il balcone regala un affaccio sulla vivace vita cittadina. Sebbene l'immobile necessiti di una ripulitura, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera rifinire la casa secondo il proprio gusto e stile. La posizione centrale di Catania è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Le scuole di qualità nelle vicinanze fanno di questa casa una scelta ideale per le famiglie con bambini. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi pubblici permette di muoversi facilmente in tutta la città, rendendo superfluo l'uso dell'auto. Vivere in questa casa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla vivacità culturale e sociale di Catania. Gli storici mercati, i festival locali e le tradizioni gastronomiche sono a pochi passi, offrendo un'esperienza autentica e coinvolgente. Questa proprietà è una tela bianca pronta ad essere trasformata in un rifugio personale, con la possibilità di godere di un ambiente ricco di stimoli e opportunità. Acquistare questa casa significa quindi non solo possedere un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vibrante e dinamica.

Dotazioni

165 m²

8 locali

2 bagni

Da Ripulire

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Santa Barbara 53/57, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.