Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE 10 ALLE 12 RE/MAX vende nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochissimi passi dalla suggestiva Piazza Dante e dal maestoso Monastero dei Benedettini (storica sede dell'Università), un'affascinante casa indipendente su due livelli situata in via Santa Barbara. L'immobile si presenta in buone condizioni e vanta una distribuzione degli spazi interni ottimale, pensata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Piano Terra: L'ingresso si apre su un grande e luminoso open space con cucina a vista, ideale per i momenti di convivialità. Completano il piano una comoda cameretta, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. La zona giorno gode inoltre di un gradevole affaccio su un cortile interno comune, un angolo riservato e tranquillo nel cuore della città. Primo Piano: Tramite una scala situata nella zona giorno, si accede al livello superiore interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo ben tre camere da letto e un grande bagno padronale dotato di vasca, perfetto per il relax. La totale indipendenza della struttura garantisce la massima riservatezza e l'assenza di spese condominiali. Un investimento d'oro nel cuore di Catania La posizione di questa casa è semplicemente strategica. Trovandosi in pieno centro e a pochissima distanza dai poli universitari, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria e ad altissima redditività: Affitto per Studenti: La presenza di ben 4 camere potenziali (le 3 al primo piano più la cameretta al piano terra) e la vicinanza immediata all'Università rendono la casa una calamita per studenti e ricercatori fuori sede, garantendo una rendita mensile sicura e continuativa. Casa Vacanze / B&B: La forte vocazione turistica della zona, ricca di storia, cultura e movida, rende questa proprietà perfetta per essere inserita nei circuiti di affitto a breve termine, intercettando il costante flusso di turisti che visitano Catania tutto l'anno. Soluzione Abitativa: Ideale anche per famiglie numerose o professionisti che desiderano vivere il centro storico in totale autonomia e in ampi spazi. Prezzo richiesto 185.000,00. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Un'occasione così strategica nel mercato catanese non rimarrà disponibile a lungo.

Perché comprare un 8 locali in zona Zona centro

Questa casa indipendente situata nel cuore di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 165 mq e ben 8 locali, la proprietà offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita armonioso. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort per tutti i membri della famiglia, mentre i due bagni rappresentano un ulteriore valore aggiunto, riducendo i tempi di attesa nelle routine quotidiane. La posizione centrale di questo immobile è un vantaggio significativo. La zona è ben servita da una rete di trasporti pubblici efficiente, permettendo di muoversi facilmente verso altre aree della città e raggiungere i principali punti di interesse in breve tempo. Inoltre, la presenza di scuole, negozi, ristoranti e servizi rende questo quartiere particolarmente vivibile e comodo per le famiglie. Non da meno, il giardino privato e il terrazzo offrono spazi esterni dove trascorrere momenti di relax, predisponendo un perfetto angolo verde in città. Sebbene la casa necessiti di lavori di ripristino, questo rappresenta anche un'opportunità per creare un ambiente su misura, riflettendo il proprio stile di vita e le proprie preferenze. La possibilità di personalizzare gli interni permette di valorizzare al meglio gli spazi e di trasformare questa proprietà in un vero e proprio nido accogliente. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un immobile, ma una tela bianca su cui scrivere la propria storia, in una delle zone più dinamiche e vivaci di Catania.

Dotazioni

165 m²

8 locali

2 bagni

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Santa Barbara, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.