Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita una rara opportunità nel cuore di Catania, a pochi passi dalla stazione Metropolitana Cibali. Questa casa indipendente, inserita in un contesto signorile e riservato, è la soluzione ideale per chi cerca l’autonomia senza rinunciare ai servizi del centro città. Il Layout – Piano Terra: L'immobile accoglie i visitatori con un doppio ingresso. Dal principale si accede a un luminoso soggiorno che funge da cuore della casa. A sinistra: Una cucina abitabile funzionale con annesso bagno/lavanderia. A destra: Una grande camera versatile, perfetta come secondo salone di rappresentanza o come ampia camera da letto padronale. La Zona Notte e l'Outdoor – Primo Piano: Salendo le scale, troviamo la zona più intima della casa: Due camere da letto ben proporzionate. Un secondo servizio/lavanderia per il massimo della comodità. Il pezzo forte: Un delizioso terrazzino privato dotato di cucina in muratura, ideale per cene all’aperto e momenti di relax totale sotto il sole siciliano. Perché sceglierla? L'indipendenza totale, l'ottima distribuzione degli spazi e la posizione strategica (vicinanza Metro e servizi) rendono questa proprietà perfetta sia per una famiglia che per un investimento ad alta redditività.

Perché comprare un 7 locali in zona Cibali

Situata nel cuore del vivace quartiere di Cibali a Catania, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, ristrutturata e pronta da vivere. Con i suoi 100 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre ampie zone giorno e notte, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. Le 4 camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i 2 bagni assicurano praticità per ogni membro della famiglia. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a finestre ampie che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un angolo di verde privato dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi. La posizione è strategica: Cibali è ben servito da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendolo ideale per famiglie. La presenza di aree verdi nei dintorni permette di godere di momenti di svago all'aperto. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita comodo e pratico, dove ogni servizio è a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che un'abitazione indipendente può offrire. Con un prezzo competitivo di 140.000 €, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e un'opzione di vita di alta qualità.

Dotazioni

100 m²

7 locali

2 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Curato, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.