

Casa indipendente in vendita a Aci Castello
Via Vicario Nicolosi
Presentiamo in vendita a Catania, nella rinomata zona di Viale Rapisardi, una casa indipendente di 147 mq complessivi (132 mq calpestabili), distribuita su due piani. L’immobile, libero al rogito, si presenta in stato discreto e parzialmente arredato, offrendo ampi spazi con 6 locali, 8 camere e 2 bagni, ideale per soluzioni abitative multifamiliari o attività professionali. La casa dispone di cucina semiabitabile, balcone, grandi e spaziosi terrazzi con viste etna spettacolari, garantendo comfort e funzionalità. L’impianto di riscaldamento è autonomo con combustibile ad aria/elettrico. La posizione è strategica, con vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture come aeroporti, autostrade, trasporti pubblici, e tangenziale, oltre a strutture sportive, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, centri benessere e numerose aree verdi tra pinete, parchi e piste ciclabili. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un immobile autonomo e versatile, ben collegato e immerso in un contesto ricco di servizi e opportunità.
Presente un impianto di pannelli solari che rende l'intero stabile autonomo per quanto riguarda l'approvigionamento di acqua calda.
L'immobile NON è MUTUABILE…
Questa casa indipendente, situata in Viale Rapisardi a Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e luminoso in una posizione strategica. Con i suoi 147 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre ben 6 locali e 13 camere, perfettamente adattabili alle diverse esigenze familiari o professionali. La presenza di due bagni e di un ampio terrazzo di 60 mq permette di vivere gli spazi esterni in pieno relax, ideale per momenti di convivialità o semplicemente per godere del sole siciliano. La casa, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, presenta uno stato discreto e offre già dotazioni come l'aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La luminosità degli ambienti, grazie all'attenta disposizione delle finestre, rende gli spazi accoglienti e vivibili, permettendo di creare un'atmosfera calda e familiare. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è un ulteriore vantaggio. Viale Rapisardi è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e altre aree limitrofe. Inoltre, la zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La vicinanza a parchi e spazi pubblici invita a uno stile di vita attivo e all'aria aperta, contribuendo al benessere di chi vi abita. Acquistare questa casa significa investire in uno spazio ampio e versatile, in una zona viva e ben servita, perfetta per un futuro sereno e soddisfacente.
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Piazza Guglielmo Marconi, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
37.000 €
Importo del mutuo
148.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.