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Casa indipendente in vendita a Comiso, Centro

39.000 €

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Casa indipendente in vendita a Comiso, Centro

Via Archimede, Comiso, 97013 (Ragusa)

Rif. 40001109-37

39.000 €

102 mq4 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Casa indipendente nel cuore del centro storico di Comiso, in zona San Leonardo. Tre livelli abitabili, terrazzino panoramico e una vista mozzafiato sulla Chiesa dell'Annunziata, uno degli scorci più suggestivi del borgo. Un'occasione concreta per chi cerca il fascino autentico della Sicilia barocca a un prezzo davvero competitivo. Distribuzione interni L'immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 108 mq, articolati in 5,5 vani e 2 bagni: - Piano terra: ingresso, una camera e bagno - Piano primo: due camere - Piano secondo: cucina, servizio e accesso al terrazzino Lo stato di conservazione è buono, con condizioni generali discrete: l'abitazione è pronta da abitare e si presta sia a un utilizzo immediato sia a piccoli interventi di personalizzazione secondo il proprio gusto. Caratteristiche tipiche dell'edilizia storica comisana, con ambienti distribuiti su più livelli e una buona vivibilità complessiva. Il valore aggiunto: vista e terrazzino Dai piani superiori si gode di una vista privilegiata sulla Chiesa dell'Annunziata, un dettaglio che dona carattere e unicità all'immobile. Il terrazzino al piano secondo è lo spazio perfetto per le piacevoli giornate estive: cene sotto le stelle, colazioni all'aria aperta e momenti di relax immersi nell'atmosfera del centro storico. Dati tecnici - Tipologia: casa indipendente su tre livelli - Superficie: 108 mq - Vani: 5,5 - Bagni: 2 - Spese condominiali: assenti (immobile indipendente) Zona San Leonardo, Comiso Una delle zone più caratteristiche del centro storico, a pochi passi da: - Piazza Fonte Diana e il municipio - Chiese storiche, palazzi nobiliari e botteghe artigiane - Bar e ristoranti Contesto silenzioso ma vivo, ideale per chi desidera raggiungere a piedi tutto ciò che il centro storico offre. A chi è adatta - Famiglie o coppie alla ricerca della prima casa in centro a un prezzo accessibile - Investitori interessati a casa vacanze o affitti brevi, sfruttando la posizione strategica e il fascino del borgo - Amanti del recupero e del vivere autentico siciliano Prezzo: € 39.000 — una proposta altamente competitiva sul mercato locale per metratura, posizione e potenzialità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa casa!

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Comiso, un comune ricco di storia e cultura. Con i suoi 102 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre ampi spazi che garantiscono comfort e funzionalità. Le due camere da letto sono ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. I due bagni, pur in stato discreto, offrono praticità e comodità per la vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa casa è il terrazzo e il balcone, che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, godendo della vista sul giardino privato. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione a Ovest, che regala splendidi tramonti e riempie gli spazi di luce naturale durante il giorno. La posizione strategica nel centro di Comiso consente di avere a disposizione una vasta gamma di servizi. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa casa ideale per famiglie. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Vivere in questo immobile significa abbracciare uno stile di vita equilibrato, dove si può godere della tranquillità di una casa indipendente con tutti i comfort e le comodità di una vita urbana. Inoltre, il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio e per eventuali attività di bricolage o deposito. In sintesi, questa casa rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un immobile dal grande potenziale, in una posizione centrale e con ampi spazi. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

102 m²

4 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Archimede, Comiso (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.