Descrizione

L'immobile

-OPPORTUNITA' UNICA-

Nel suggestivo centro storico di Modica, perla del Barocco siciliano e patrimonio mondiale dell’umanità UNESCO, presentiamo in vendita una caratteristica casetta indipendente da terra a cielo di circa 85 mq, disposta su tre livelli, da ristrutturare. Questa soluzione dal fascino autentico rappresenta l'opportunità ideale sia per chi sogna di realizzare una dimora di charme su misura nel cuore della città, sia per chi ricerca un investimento ad alta redditività da destinare a B&B o casa vacanze.

La struttura su più livelli permette di distribuire gli spazi in modo funzionale, offrendo la possibilità di valorizzare i dettagli storici dell'architettura locale e abbinarli a tutti i comfort moderni. L'immobile gode di una VISTA INCANTEVOLE di una posizione strategica e privilegiata, a pochissimi passi dal Corso principale, zona, ad altissima richiesta turistica, è rinomata per la sua atmosfera unica

Vivere o investire qui significa immergersi nella storia e nella tradizione di una delle città più affascinanti della Val di Noto, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Per ricevere maggiori informazioni, consultare i dettagli tecnici o per concordare un appuntamento per visionare l'immobile di persona, non esitate a contattarci

Saremo lieti di accompagnarvi a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà.

Perché comprare un quadrilocale in zona Modica Bassa

Questa casa indipendente a Modica Bassa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale di trasformazione. Con i suoi 85 mq distribuiti su quattro locali, offre spazi generosi che possono essere adattati alle esigenze di una famiglia o di un professionista in cerca di un ambiente di lavoro e vita. Gli ambienti luminosi e ariosi sono un valore aggiunto, mentre la presenza di un terrazzo e un balcone permette di godere di momenti all'aperto, creando un angolo di relax nel cuore della città. La posizione strategica di Modica Bassa è un punto di forza significativo. Questa zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza a scuole e mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, sia per il lavoro che per il tempo libero. Gli amanti della natura possono approfittare delle aree verdi nei dintorni, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa casa non significa solo possedere un immobile, ma entrare a far parte di uno stile di vita vibrante e dinamico, tipico di Modica. L'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze è un elemento che non si può trascurare. Con un investimento iniziale contenuto di 35.000 €, questa casa rappresenta una scelta strategica per coloro che desiderano dare vita a un progetto abitativo unico e personalizzato, in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

85 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Amore Pietro, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.