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Casa indipendente in vendita a Ferla

Cucina
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Casa indipendente in vendita a Ferla

30.000 €

Casa indipendente in vendita a Ferla

VIA FERULA, Ferla, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661061-58
30.000 €
Ribassato
100 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E DAMMUSO A FERLA RIF 33661061-58 Ferla uno dei Borghi più belli d'Italia ! La casa è indipendente con terrazzo e due balconi , doppia esposizione, luminosa . Ubicata in via Ferula ,8 zona centrale di Ferla con bar e negozi raggiungibili a piedi. La casa ha un ingresso indipendente con dei gradini che accedono all'unico piano della casa , l'abitazione è cosi distribuita : ingresso , cucina abitabile con balcone sul cortile interno e con una scala che sale nel terrazzo , un soggiorno , due camere da letto , un rispostiglio , un bagno. Tutto da personalizzare e ristrutturare ,ottimo investimento anche ad uso turistico ! E' incluso nel prezzo il garage di 15 mq con doppio ingresso si trova di fronte all'abitazione, incluso nel prezzo anche la cantina sotto la casa . Ferla è la “porta” di Pantalica, distante solo 11 km dalla necropoli rocciosa che, insieme con la città di Siracusa, è dal 2005 «Patrimonio Mondiale dell’Umanità». La necropoli di Pantalica è uno dei più importanti luoghi protostorici siciliani: vi si visitano il “palazzo del principe”, l’unico edificio megalitico di tipo miceneo, costruito con grossi blocchi di pietra, rimasto in Sicilia; il villaggio bizantino di San Micidario; le necropoli sparse lungo la collina; e si può scendere in fondo alla valle, dove le fresche acque del torrente Calcinara scorrono incassate tra le alte pareti del canyon. Più vicino a Ferla, a un solo km dall’abitato, su una balza rocciosa è stata rinvenuta la necropoli di San Martino, una serie di sepolcri ipogei di età cristiana all’interno di anfratti già impiegati nell’età del Bronzo.

Perché comprare un quadrilocale a Ferla

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla e accogliente come Ferla. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si sviluppa su un piano con spazi ampi e versatili, ideali per una famiglia o per chi desidera realizzare una casa personalizzata. La presenza di quattro locali, tra cui due camere da letto, offre la possibilità di creare ambienti su misura, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti all'aperto, circondati dalla natura. Il giardino rappresenta una vera oasi di relax, perfetta per attività all'aperto o semplicemente per trascorrere del tempo in compagnia. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il potenziale di questo immobile è notevole, grazie anche alla possibilità di riqualificazione energetica. Gli infissi in alluminio e la predisposizione per l'antenna TV sono già un valore aggiunto, rendendo più semplice l'adattamento alle moderne esigenze abitative. Situata in una posizione strategica, la casa beneficia di una buona accessibilità ai servizi locali, come negozi, ristoranti e aree verdi. Ferla è nota per il suo ambiente sereno e il contesto familiare, ideale per una vita tranquilla ma con tutte le comodità a portata di mano. Le scuole e i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze garantiscono un'ottima qualità della vita, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie, professionisti e investitori in cerca di un immobile da valorizzare. Acquistare questa casa significa investire in un futuro di benessere e comfort, con la possibilità di vedere crescere il proprio patrimonio immobiliare.

Dotazioni

100 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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VIA FERULA, Ferla (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Importo del mutuo

24.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

20 febbraio 2026