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Casa indipendente in vendita a Giarre

Edificio all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Giarre

44.000 €

Casa indipendente in vendita a Giarre

Via Callipoli, Giarre, 95014 (Catania)

Rif. 30721748-59
44.000 €
68 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi Locale Versatile Fronte Strada a Giarre + Possibilità di Ampliamento o Spazio Esterno
(Acquistabile singolarmente o in combinazione con gli immobili adiacenti)


Presentiamo in vendita in Via Callipoli 340, in posizione strategica di forte passaggio a Giarre (CT), un locale di circa 68 mq al piano terra. L'immobile gode di un'eccezionale visibilità angolare grazie alla vetrata con ingresso direttamente su strada.
Caratteristiche:
- Interni: Grandissimo open space (zona vendita/reception), stanza secondaria (ufficio/archivio) e bagno.
- Stato: Utilizzato come negozio/studio professionale, ottima base per regolarizzazione (attualmente cat. A/4).
Opportunità d'investimento ed espansione:
Questo immobile è adiacente ad un altro immobile in vendita dallo stesso proprietario (civico 342, categoria C/1 di 65 mq e il rustico indipendente di 56 mq su retro con cortiletto privato in Via N. Spedalieri n.3), acquistabile insieme per creare un unico grande polo commerciale con doppia vetrina
Contatta per informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo.

Perché comprare un monolocale a Giarre

Questa casa indipendente a Giarre rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 68 mq, l'unità offre spazi ampi e una notevole luminosità, permettendo di creare un'abitazione su misura. Anche se necessita di ristrutturazione, questo aspetto consente di personalizzare ogni angolo della casa secondo le proprie esigenze e preferenze. Situata al sesto piano, l'immobile gode di una vista panoramica che arricchisce l'ambiente con luce naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica di Giarre permette di accedere facilmente a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che rendono la vita quotidiana comoda e pratico. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi agevolmente verso le città limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per coloro che lavorano in zone adiacenti. Inoltre, Giarre è una località che offre un buon equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e momenti di relax. Le scuole locali garantiscono un'ottima educazione per le famiglie con bambini, rendendo questa casa una scelta ideale per coloro che cercano un ambiente sereno e stimolante. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la personalizzazione e la comodità. Con una ristrutturazione mirata, si può trasformare questa proprietà in un accogliente rifugio, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

68 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Callipoli, Giarre (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

8.800 €

Importo del mutuo

35.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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