Descrizione

L'immobile

Casa indipendente con una superfice totale di 200 mq. ingresso indipendente, esposto su due lati, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione situato a soli 2 minuti dalla piazza principale esagonale di Grammichele.
Al piano terra si trova un ampio garage, tre camere di cui una si trova in via Cavour.
Al primo piano troviamo una ampia cucina, un grande salone, camera, cameretta e bagno.
Impianto di riscaldamento autonomo.
Caratterizzata da muri spessi si può godere del fresco d'estate e del caldo d 'inverno, riducendo i costi energetici.
Questa casa è una scelta ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere più spazio a disposizione, in quanto, la disposizione degli ambienti è funzionale e permette una suddivisione comoda degli ambienti, garantendo la massima privacy a tutti gli abitanti e grazie alla sua posizione di alto flusso pedonale e veicolare, ben visibile, si presta bene per essere utilizzato per qualsiasi attività commerciale di vario genere, ad esempio negozio, ufficio, studio privato, bar ecc.., .
In sostanza, è un buon investimento considerando l'alto potenziale di redditività come locale commerciale che come abitazione per vivere in totale confort e stile.
Inoltre, Grammichele è un punto strategico per chi desidera visitare la Sicilia orientale, trovandosi a pochi chilometri da città d'arte come Catania, Ragusa e Siracusa.

Perché comprare un 7 locali a Grammichele

Situata nel cuore di Grammichele, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con i suoi 200 mq, l'immobile offre sette locali, tra cui tre camere da letto, due bagni e ampi spazi comuni, garantendo comfort e funzionalità. Il piano primo, facilmente accessibile, è caratterizzato da una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione a nord e alla presenza di ampie finestre. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il box/garage aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, consentendo una gestione ottimale degli spazi. La posizione strategica di questa casa consente di godere di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici rende gli spostamenti verso altre località estremamente comodi, favorendo uno stile di vita dinamico e attivo. L'abitazione si presenta in uno stato buono, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Dotata di aria condizionata e riscaldamento climatizzato, assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questo immobile è perfetto per famiglie che desiderano uno spazio ampio e confortevole, in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Acquistare questa casa significa scegliere una qualità di vita elevata, in un ambiente accogliente e ricco di opportunità.

Dotazioni

200 m²

7 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Vincenzo Gioberti 51/53/55, Grammichele (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.