1/62

Lista Annunci

Casa indipendente in vendita a Lentini

13.000 €

Lista Annunci

Casa indipendente in vendita a Lentini

Via Archimede 43, Lentini, 96016 (Siracusa)

Rif. 30721196-55

13.000 €

100 mq4 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Panoramica Casa Indipendente con Garage

In uno dei quartieri più ricchi di storia della città di Lentini, abbiamo oggi il piacere di presentare una casa indipendente, con doppia esposizione, adatta come abitazione ma anche particolarmente indicata per chi volesse realizzare una piccola struttura ad uso turistico.

L'immobile si sviluppa su 4 elevazioni e ha un ingesso carrabile su Via Archimede e Piazza Oberdan e un ingresso pedonale su Via Da Bormida, che in realtà è un vicoletto molto caratteristico che conserva ancora la storica pavimentazione in basole nere.

Dall'ingresso carrabile entriamo in quello che attualmente è un ufficio che consente l'accesso al pubblico (Cat. A/10), che potrebbe facilmente essere trasformato in garage di pertinenza. Il piano dispone inoltre di saracinesca elettrica, un servizio igienico ed è in parte soppalcato.

Dall'ingresso pedonale sul vicoletto entriamo direttamente all'abitazione, che si distribuisce in:

Primo piano: corridoio, bagno e un grande vano balconato
Secondo piano: corridoio, bagnetto, camerino e camera balconata
Terzo piano: cucinino, stanza da pranzo e terrazzo

Gli affacci di ogni piano sporgono su Piazza Oberdan, regalando a chi acquisterà questo gioiellino la serenità di affacciarsi su un giardino di alberi secolari e un posto in prima fila per la tanto sentita festa di Sant'Alfio, patrono della città.

Pochi anni fa l'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ha interessato gli infissi esterni, che sono stati sostituiti, il tetto e il terrazzo, che sono stati isolati nuovamente e pavimentati.

Il garage e l'abitazione comunicano internamente tramite una piccola scaletta interna in legno.

Se questa è la soluzione che stavi cercando, non perdere altro tempo… chiama l'agente immobiliare Re/Max per fissare un appuntamento di sopralluogo.

Perché comprare un quadrilocale a Lentini

Questa casa indipendente a Lentini rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 100 mq, l'unità offre spazi generosi suddivisi in quattro locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, ideale per famiglie o per chi cerca un'ottima soluzione abitativa. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre una comoda soluzione per il parcheggio. La casa è attualmente da ripulire, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Gli ambienti possono essere facilmente adattati alle esigenze di ciascun nucleo familiare, permettendo di creare un'abitazione su misura. La luminosità degli spazi, favorita dall'esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata in una zona strategica di Lentini, l'immobile è ben collegato con i principali servizi, tra cui supermercati, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa una scelta ideale anche per pendolari. Acquistare questa casa significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla praticità. Lentini offre un contesto ricco di storia e cultura, con spazi verdi dove trascorrere momenti di svago. In sintesi, questa proprietà è un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa con ampi margini di personalizzazione e un'ottima posizione.

Dotazioni

100 m²

4 locali

3 bagni

Da Ripulire

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Archimede 43, Lentini (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

325,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

2.600 €

Importo del mutuo

10.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.