Descrizione

L'immobile

In vendita a Linguaglossa, casa indipendente composta da due immobili da ristrutturare, ideale anche per realizzare strutture ricettive. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 200 mq, di cui 170 mq calpestabili, distribuiti su due piani e include un totale di 9 locali, di cui 6 camere e 3 bagni. Il primo immobile ha una metratura di 49 mq, mentre il secondo si estende su tre livelli per 131 mq. Completa la proprietà un giardino privato di circa 190 mq e un terrazzo. Presente inoltre un box auto singolo. L’immobile è libero al rogito, rappresentando un’opportunità unica per investitori o privati alla ricerca di una soluzione da personalizzare nel cuore di Linguaglossa.

Perché comprare un 9 locali a Linguaglossa

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Con una superficie di 200 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre ben 9 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. Gli spazi generosi permettono di progettare un'abitazione su misura per il proprio stile di vita, mentre il terrazzo di 15 mq e il giardino di 190 mq offrono un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto, perfetti per cene estive e relax. Situata a Linguaglossa, la posizione dell'immobile è strategica. Il comune è ben collegato grazie ai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La presenza di aree verdi nelle vicinanze, come parchi e sentieri, permette di godere di attività all'aria aperta, un aspetto fondamentale per chi ama il contatto con la natura. Inoltre, Linguaglossa è famosa per la sua vicinanza all'Etna, offrendo opportunità di svago per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Acquistare questa casa significa non solo entrare in possesso di un immobile con un grande potenziale di personalizzazione, ma anche vivere in un contesto caratterizzato da tranquillità e vivibilità. La necessità di ristrutturare l'immobile offre la possibilità di creare un ambiente unico e su misura, per una casa che può diventare il rifugio perfetto per ogni famiglia.

Dotazioni

200 m²

9 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via degli Scalpellini, Linguaglossa (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.800 €

Importo del mutuo

67.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.