Descrizione

L'immobile

In vendita a Linguaglossa, casa indipendente composta da due immobili da ristrutturare, ideale anche per realizzare strutture ricettive. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 200 mq, di cui 170 mq calpestabili, distribuiti su due piani e include un totale di 9 locali, di cui 6 camere e 3 bagni. Il primo immobile ha una metratura di 49 mq, mentre il secondo si estende su tre livelli per 131 mq. Completa la proprietà un giardino privato di circa 190 mq e un terrazzo. Presente inoltre un box auto singolo. L’immobile è libero al rogito, rappresentando un’opportunità unica per investitori o privati alla ricerca di una soluzione da personalizzare nel cuore di Linguaglossa.

Perché comprare un 9 locali a Linguaglossa

Questa casa indipendente a Linguaglossa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale di personalizzazione. Con i suoi 200 mq di superficie, l'immobile offre ampi spazi interni, distribuiti su due piani e suddivisi in 9 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in abbondanza. La presenza di un terrazzo di 15 mq e di un giardino di 190 mq arricchisce ulteriormente l'offerta, creando l'occasione perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica di Linguaglossa non è da sottovalutare: il paese è ben collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblici e offre una gamma completa di servizi, tra cui scuole, negozi e strutture ricreative. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di vivere un contesto tranquillo e a contatto con la natura, ideale per chi ama passeggiate nel verde o attività all'aperto. L'acquisto di questa casa consente di intraprendere un percorso di ristrutturazione personalizzato, trasformando gli spazi in base alle proprie esigenze e gusti. La promessa di un ambiente confortevole e accogliente è garantita dalla possibilità di creare un'abitazione su misura. Questa opportunità non solo offre sicurezza e stabilità, ma rappresenta anche un investimento solido nel tempo. Scegliere di acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e autentico, immersi nella bellezza della natura e nella tradizione siciliana.

Dotazioni

200 m²

9 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via degli Scalpellini 11, Linguaglossa (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.800 €

Importo del mutuo

67.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.