Descrizione

L'immobile

Entrare in questa casa in Via Mannisi è come sfogliare le prime pagine di un libro tutto da scrivere. I 271 mq totali offrono spazio e libertà per creare una residenza familiare o un progetto ricettivo di charme. Gli 8 locali – ben distribuiti su due livelli – includono 4 camere da letto, 2 bagni e zone living con grande potenziale. La casa è da ristrutturare, un dettaglio che diventa un'opportunità: puoi personalizzare ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze.

Una scala esterna conduce a un cortiletto privato, luogo ideale per creare un angolo verde, una zona relax o persino una dependance per gli ospiti. Un piccolo lusso che aggiunge valore, carattere e funzionalità alla proprietà.

La tranquillità del contesto si fonde con la comodità di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi. Il parcheggio può richiedere un po’ di pazienza, ma la zona compensa con la sua pace e autenticità, lontano dai rumori della città.

Punti di forza che fanno davvero la differenza

Indipendenza totale su due livelli

Ampia metratura: 264 mq calpestabili

Cortile esclusivo: un vero plus in centro storico

Potenziale abitativo o imprenditoriale

Libera al rogito

Nessun vincolo condominiale

Non è per tutti…

Ma è perfetta per chi vede il potenziale dove altri vedono solo lavori. Famiglie numerose, imprenditori, artigiani della casa: qui c’è spazio per ogni visione.

Prenota una visita adesso: la casa ti racconterà ciò che nessuna foto può mostrare.

Perché comprare un 8 locali a Melilli

Questa casa indipendente a Melilli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un ampio potenziale. Con i suoi 271 mq distribuiti su 8 locali, l'abitazione offre spazi generosi, ideali per famiglie o per chi cerca la comodità di avere zone separate per diverse attività. Le 4 camere da letto garantiscono il giusto privacy per ogni membro della famiglia, mentre i 2 bagni offrono funzionalità e comfort. La luminosità è un altro punto di forza di questa proprietà: ampi ambienti e la possibilità di creare aperture strategiche possono trasformare questa casa in un’accogliente dimora. Il terrazzo e il balcone, sebbene necessitino di un restyling, offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto, rendendo l’abitazione ancora più appetibile. La posizione a Melilli è strategica: la zona è ben servita, consentendo un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie con bambini, mentre la presenza di aree verdi permette di godere di una qualità della vita elevata, favorevole per una vita all'aria aperta. Inoltre, i trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa casa significa avere la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformandola nella casa dei sogni. L'investimento nella ristrutturazione permetterà di valorizzare ulteriormente l'immobile, rendendolo non solo un rifugio, ma anche un bene di valore nel tempo.

Dotazioni

271 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Mannisi, Melilli (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.