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Casa indipendente in vendita a Melilli

40.000 €

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Casa indipendente in vendita a Melilli

Via Risorgimento, Melilli, 96010 (Siracusa)

Rif. 33661049-416

40.000 €

Ribassato

146 mq5 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

C’è una casa in via Risorgimento che aspetta di essere scelta. Forse da te. Perché non tutte le case hanno un’anima, ma questa sì. E ha bisogno di qualcuno che la riporti a vivere.

Nel cuore pulsante di Melilli, a due passi dai servizi essenziali e ben collegata, si vende una rara soluzione indipendente di 146 mq totali, distribuiti su tre livelli, con 138 mq calpestabili. L’immobile, pur essendo da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in ciò che hai sempre desiderato: una casa che parli di te e della tua famiglia.

Gli ambienti sono ampi e luminosi: 5 locali totali, 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile completamente arredata, balcone e terrazzo che offrono luce naturale e spazi aperti per vivere ogni stagione. Il potenziale è evidente: potrai ripensare la distribuzione, scegliere materiali, colori, atmosfere.

E non finisce qui: acquistando anche un bilocale e un magazzino adiacenti (ingresso su via Cairoli), potrai creare una soluzione unica, ideale per estendere la superficie abitativa, ospitare familiari o generare reddito con una seconda unità.

Tra i punti di forza:

Totale indipendenza

Spazi ariosi e distribuiti su tre livelli

Zona centrale e ben servita

Possibilità di personalizzazione completa

Soluzione ampliabile grazie ad immobili adiacenti

Gli unici aspetti da considerare — come un parcheggio non sempre immediato o la distanza da alcuni centri di interesse — vengono ampiamente compensati dalla posizione strategica e dal carattere unico dell’immobile.

Attenzione: immobili con questa versatilità e potenziale sono sempre più rari sul mercato. Le opportunità non aspettano, e questa potrebbe essere la tua occasione per unire investimento e progetto di vita.

Contattaci ora per prenotare una visita: lasciati ispirare dagli spazi, immagina ogni dettaglio e scopri il piccolo segreto che rende questa casa davvero diversa da tutte le altre…

Perché ogni casa ha una storia da raccontare. Questa potrebbe essere la tua.

Perché comprare un pentalocale a Melilli

Questa casa indipendente a Melilli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 146 mq, l'abitazione dispone di 5 locali ben distribuiti, comprese 2 camere e 2 bagni, offrendo spazi generosi per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il potenziale di questo immobile è notevole, permettendo di creare un rifugio su misura. Un altro punto di forza è la presenza di un terrazzo e un balcone, perfetti per godere del clima e della vista circostante, mentre il giardino offre un angolo di verde in cui rilassarsi o organizzare momenti conviviali. Il box/garage è un ulteriore vantaggio, garantendo comodità per il parcheggio o come spazio di deposito. Dal punto di vista della posizione, Melilli è un comune ben collegato, con servizi essenziali a portata di mano, come negozi, ristoranti e scuole, che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda. Le aree verdi nelle vicinanze invitano a passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, la buona rete di trasporti facilita gli spostamenti verso aree limitrofe e verso il centro città. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile con grande potenziale, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità, praticità e la possibilità di personalizzare il proprio spazio in base alle esigenze. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto piacevole e ben servito.

Dotazioni

146 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Risorgimento, Melilli (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.