Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di Modica, a pochissimi passi dal maestoso Duomo di San Giorgio, presentiamo in vendita un suggestivo complesso immobiliare composto da 3 casette indipendenti, attualmente collegate internamente.

L'immobile, un tempo dimora di una famiglia numerosa, custodisce il calore e la memoria della vita quotidiana di un tempo. La struttura è interamente da ristrutturare, offrendo così la massima libertà di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi.

Massima Versatilità d'Acquisto: Possibilità di acquistare le 3 unità singolarmente oppure in blocco come un'unica grande proprietà.

Posizione Strategica e Panoramica: Situato in una zona centralissima e altamente suggestiva di Modica, con vista aperta ed esclusiva sul Duomo di San Giorgio.

Spazio Esterno & Terrazzo da Valorizzare: Presenza di un terrazzo panoramico e di spazi esterni vivibili, ideali per creare solarium, zone lounge o angoli colazione all'aperto.

Accessi Indipendenti: Le unità dispongono di ingressi ben separati, elemento fondamentale per garantire la privacy.

Ideale Per:

Struttura Ricettiva di Pregio: Perfetto per la realizzazione di un Boutique B&B, Albergo Diffuso o Case Vacanza di charme. La configurazione con ingressi separati e la vista iconica sul Duomo rappresentano un forte elemento di attrattiva turistica.

Abitazione Principale + Rendita: Possibilità di abitare una delle tre unità e mettere a reddito le altre due.

Perché comprare casa a Modica Alta

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

131 m²

7 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Salita Santa Chiara 12, 18, 20, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.300 €

Importo del mutuo

49.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.