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Casa indipendente in vendita a Noto

195.000 €

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Casa indipendente in vendita a Noto

vicolo gorizia, Noto, 96017 (Siracusa)

Rif. 40791004-116

195.000 €

125 mq5 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Vicinissima al cuore barocco di Noto, in una via tranquilla e caratteristica, presentiamo in vendita una casa indipendente d'epoca, finemente ristrutturata e in ottime condizioni, venduta completa di arredi: pronta da vivere dal primo giorno.

Un'unità indipendente che offre il lifestyle di una villetta fuori porta senza rinunciare alla città: ingresso privato dal cancello in ferro battuto e una vita all'aperto da godere in totale libertà — pur restando a pochi passi dal centro storico di Noto.

La protagonista è la terrazza di circa 44 mq, una vera rarità nel tessuto storico della città: pavimentata in cotto, con pergolato coperto per pranzare all'aperto, cucina esterna in muratura con barbecue, lavabo in pietra e decori in maiolica. Uno spazio riservato e soleggiato, con vista aperta sui tetti di Noto, da vivere dalla primavera all'autunno inoltrato.

Dal cancello in ferro battuto si accede direttamente alla terrazza e da qui alla casa, che grazie alla posizione rialzata rispetto al piano strada gode di luce, privacy e doppia esposizione. All'interno, circa 100 mq dal carattere autentico: la grande cucina abitabile in muratura con cappa maiolicata, piastrelle siciliane decorate e stufa, affacciata sulla terrazza; il soggiorno con parquet e soffitti con travi in legno a vista; una camera, la cabina armadio e il bagno principale con doppio lavabo in ceramica siciliana e box doccia idromassaggio. Una scala in ferro e legno conduce ai vani soppalcati, oggi utilizzati come studio, ripostiglio e servizi. Completano la proprietà il locale lavanderia e i climatizzatori.

La superficie commerciale è di 125 mq. Le finiture sono di pregio e lo stato manutentivo è ottimo; gli arredi, scelti in stile coerente con l'anima della casa, sono inclusi nella vendita.

Una soluzione ideale come casa vacanza nel Val di Noto, come prima casa di carattere o come investimento per affitti brevi, in una zona sempre più al centro del turismo nazionale e internazionale.

Classe energetica: in fase di aggiornamento post-ristrutturazione.

Perché comprare un pentalocale a Noto

Questa casa indipendente a Noto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle località più affascinanti della Sicilia. Con i suoi 125 mq di superficie, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo spazi moderni e confortevoli. La disposizione dei locali, con 5 vani totali, permette di godere di ampie zone giorno e notte, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio versatile. Un punto di forza di questa casa è il suo terrazzo di 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo del clima mediterraneo. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che offrono una vista panoramica, rendendo gli spazi interni ancora più accoglienti e vivibili. Il sistema di riscaldamento climatizzato assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione dell'immobile è altrettanto vantaggiosa. Noto è rinomata per il suo patrimonio culturale e architettonico, ma offre anche numerosi servizi. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le località vicine. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e dinamico, immersi nella bellezza della natura siciliana e nella vivacità di una città ricca di storia. L'immobile è perfetto per chi desidera unire il comfort della modernità all'incanto di una tradizione senza tempo.

Dotazioni

125 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 11

Mappa

vicolo gorizia, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.