Descrizione

L'immobile

In vendita una casa indipendente dotata di 2 appartamenti di circa 120 mq ciascuno a Pachino in via Edera, 33. Lo stabile occupa una superficie di 240 mq su 2 livelli e si presenta allo stato grezzo ai prospetti esterni, ma all'interno il piano terra e parte del primo piano risultano abitabili. L'immobile, provvisto di doppio prospetto e di una superficie ampia, rende gli ambienti ben illuminati e arieggiati. Lo stabile è composto come segue: un ingresso comune, dotato di scale che conducono ai piani superiori, accompagna attraverso un corridoio all'appartamento inferiore, fornito di una cucina abitabile, un salotto, 2 camere da letto matrimoniali, un servizio e un lucernario adibito a lavanderia. Il primo piano si presenta parzialmente abitabile, poichè una grande area è ancora allo stato grezzo, permettendo ai futuri proprietari la personalizzazione della stessa. A secondo e ultimo piano troviamo un copriscala che da accesso ad un terrazzo di circa 80 mq. A piano terra troviamo l'accesso per un garage di circa 14 mq che risulta comunicante anche internamente con il resto dell'immobile. L'immobile richiede lavori di ammodernamento e di completamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi, risultando un ottimo investimento per famiglie numerose o per strutture ricettive.

Perché comprare un 10 locali a Pachino

Questa affascinante casa indipendente a Pachino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e autonomia. Con i suoi 200 mq distribuiti su 10 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, perfette per una famiglia o per chi desidera un ambiente versatile. La casa si distingue per la luminosità dei suoi spazi, grazie a grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato discreto dell'immobile consente di abitare immediatamente, ma offre anche l'opportunità di apportare migliorie secondo i propri gusti. Situata in una zona strategica di Pachino, la proprietà gode della vicinanza a numerosi servizi, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, facilitando così la vita quotidiana. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze rende comodo l'accesso ai principali centri urbani. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un'opzione ideale per le famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Il terrazzo e il giardino rappresentano un vero valore aggiunto, perfetti per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto. Il box/garage consente di avere un posto auto riservato, un elemento sempre più ricercato. Questa casa non è solo un luogo da abitare, ma un ambiente che favorisce uno stile di vita sereno e pratico, ideale per chi desidera unire comfort e funzionalità. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro di qualità, in una località ricca di opportunità.

Dotazioni

200 m²

10 locali

1 bagno

Discreto

1 camera da letto

Piano 11

Mappa

via Edera, Pachino (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.