Descrizione

L'immobile

Delizioso monolocale nel cuore di Paternò e in una comodissima zona con tutti i servizi utili a pochi passi da casa.

Situato in un mini-condominio , al piano terra e primo piano senza ascensore. In totale abita, allo stato attuale, solo 1 famiglia al secondo piano.

I pregi indubbi sono:

1) la zona strategica;
2) ottimo investimento per poterlo mettere a reddito o viverlo con la propria famiglia;
5) abbastanza luminoso;
6) prezzo al metro-quadrato sotto il valore commerciale di zona;
8) ultimo, ma forse il più importante dei pregi, la possibilità di poter essere messo in comunicazione con appartamento accanto in vendita, e che su richiesta invierò il link, aumentando la cubatura di altrettanti mq e avendo, a questo punto, la possibilità di entrare anche da via E Bellia 161 a pochi metri più avanti.
In questo modo, tutta la casa, può essere personalizzata rispetto alla configurazione iniziale.

Da attenzionare il fatto che:

1) la facciata perimetrale necessita di manutenzione;
2) il bagno si trova al piano terra ed è piccolo e senza finestre (ma si potrebbe anche pensare di spostare al piano di sopra o ingrandire questo stesso);

Il tutto è così composto.

1) Cucina grande al piano terra;
2) Bagno al piano terra;
3) Camera da letto con balcone al primo piano.

Insieme alle foto troverete anche la parte della parete che potrebbe essere abbattuta per metterlo in comunicazione con l'altro appartamento accanto, con ingresso da via E. Bellia 161.
Se si acquistano le 2 proprietà, in totale avrete a disposizione 160mq.
Rimane comunque una bella opportunità per poterla acquistare come investimento o come mono-locale.

Chiamate subito per non perdere questa grande opportunità....

Perché comprare un bilocale a Paternò

Questa casa indipendente a Paternò rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze. Con i suoi 72 mq distribuiti su un piano, l'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una coppia o una giovane famiglia. L'orientamento a ovest garantisce un'ottima luminosità negli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La proprietà è dotata di un terrazzo e di un balcone, spazi esterni perfetti per godere del sole e della vista circostante. Inoltre, il giardino e il box/garage rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazio per il relax all'aperto e per il parcheggio di un veicolo, risolvendo così una delle problematiche più comuni in ambito urbano. La posizione dell'immobile è strategica: Paternò è ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente le principali città della zona, mentre i parchi e le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aria aperta e momenti di svago. Acquistare questa casa significa anche investire in uno stile di vita tranquillo e sereno, lontano dal caos delle grandi città, ma comunque a breve distanza da tutte le comodità. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi consente di creare un ambiente unico e su misura, facendo di questa casa non solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio nido da chiamare casa.

Dotazioni

72 m²

2 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA MAENZA, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.000 €

Importo del mutuo

20.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.