Descrizione

L'immobile

Cerchi un’opportunità immobiliare versatile a Paternò? Che tu stia cercando una spaziosa dimora unifamiliare da personalizzare su misura o una soluzione ideale per realizzare due unità abitative indipendenti, questa casa indipendente in Via Edmondo De Amicis 81 rappresenta la scelta perfetta per il tuo progetto.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq distribuiti su più livelli, offrendo ambienti ampi, articolati e luminosi:

Piano Terra: Spazioso e ben disposto, già predisposto per essere reso completamente indipendente dal resto della struttura. Ideale per creare un primo appartamento, un ampio studio professionale o una zona giorno padronale.

Primo Piano: Un secondo livello con accesso potenzialmente autonomo, perfetto per una seconda unità abitativa, per ospitare una famiglia numerosa o da adibire a zona notte.

Lastrico Solare con Vano Forno: Un piacevole spazio esterno al piano copertura, arricchito da un classico vano forno, perfetto per creare una terrazza vivibile dove trascorrere serate all'aperto.

Stato dell'immobile:

L'intera struttura si presenta interamente da ristrutturare, offrendo il vantaggio unico di poter riorganizzare gli spazi interni e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto estetico, oltre a poter usufruire delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni.

Posizione:

Situata in Via De Amicis 81, la proprietà gode della tranquillità di una via residenziale senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi, negozi e vie di collegamento di Paternò.

Una soluzione dal grande potenziale d'investimento e di trasformazione.

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Perché comprare un 7 locali a Paternò

Questa casa indipendente a Paternò rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare. Con una superficie di 220 mq e sette locali, offre ampi spazi che possono essere adattati alle esigenze della famiglia. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, rendendo questo immobile ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Situata all'11° piano, la casa beneficia di una luminosità naturale straordinaria, grazie alla sua posizione elevata. Il terrazzo di 95 mq è un vero e proprio gioiello: uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax, organizzare cene con amici o semplicemente contemplare il panorama circostante. Sebbene l’immobile necessiti di ristrutturazione, ciò consente ai futuri proprietari di personalizzare ogni dettaglio, creando così un'abitazione che rispecchi perfettamente il proprio stile di vita. La posizione è un ulteriore punto di forza: Paternò è una città ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente che consente di raggiungere facilmente le zone limitrofe. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, aree verdi e scuole, rendendo questa casa perfetta per famiglie e professionisti. Inoltre, la tranquillità del quartiere contribuisce a uno stile di vita sereno e armonioso. Investire in questa casa significa non solo acquistare un immobile, ma anche dare vita a un progetto personale che può crescere e svilupparsi nel tempo. Con una visione e un po' di impegno, questo spazio può diventare un angolo di paradiso nel cuore di Paternò.

Dotazioni

220 m²

7 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.600 €

Importo del mutuo

50.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.