Descrizione

L'immobile

L'immobile in questione è una splendida casa indipendente situata nella suggestiva zona di Ragusa Ibla.
Si presenta in ottime condizioni, con uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Finiture al top , i muri perimetrali rifiniti intonaco termico per migliorare le prestazioni, al piano terra e stata realizzata una riserva idrica interrata di circa 1000lt con pompa sommersa, climatizzazione canalizzata con trial split ,inoltre e stata realizzato un sistema di ventilazione meccanica controllata che estrae area da ambienti esausti ( quali bagni e cucina) e immette area pulita nella zona giorno e camere da letto,
La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze storiche del centro, lo rende perfetto per chi desidera una vita comoda e confortevole. La casa si sviluppa su tre piani, per un totale di 130 metri quadrati.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso che introduce alla zona giorno con finiture di pregio , composta da un accogliente salotto e una spaziosa cucina abitabile, entrambi luminosi .
Ai piani superiori si trovano le camere da letto con parquet perfette per ospitare una famiglia di quattro persone, e due bagni moderni e funzionali. La proprietà si presenta in uno stato di conservazione impeccabile, grazie alla recente ristrutturazione che ha saputo unire sapientemente elementi classici e dettagli moderni.
. La casa è dotata di impianto di illuminazione studiato appositamente , infissi esterni in legno lamellare con vetri selettivi con tende oscuranti o filtranti interne a rullo.
Inoltre, grazie alla sua posizione leggermente rialzata, gode di una vista panoramica mozzafiato sulla città. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una prestigiosa zona , circondata da storia e bellezza, ma senza rinunciare a comfort e modernità.
Ideale per chi ricerca un'abitazione pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, e per chi vuole investire in una proprietà di grande valore.

Perché comprare un pentalocale in zona Ibla

Questa casa indipendente situata nel cuore di Ragusa Ibla rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie di 130 mq distribuiti su 5 locali, l'abitazione offre spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera un'area di lavoro e relax. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono il massimo comfort e privacy. L'immobile è dotato di molteplici dotazioni moderne, tra cui un impianto di aria condizionata, infissi in alluminio e predisposizione per l'allarme, che ne aumentano la funzionalità e la sicurezza. Il terrazzo e il balcone offrono un'affascinante vista sulla città, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Inoltre, il giardino privato rappresenta un angolo di verde perfetto per momenti di tranquillità o per divertirsi con amici e familiari. La posizione strategica di Ragusa Ibla è un ulteriore punto di forza. Questa zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, facilitando la vita quotidiana. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre località della zona estremamente comodi. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e passeggiate, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita che promette comfort, sicurezza e un ambiente stimolante. La combinazione di spazi ben distribuiti, dotazioni moderne e una posizione privilegiata rende questa proprietà un'opzione irresistibile per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Scale Duca, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.800 €

Importo del mutuo

131.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.