Descrizione

L'immobile

Nel cuore di una delle zone più richieste e complete di servizi, tra il quartiere Ecce Homo e i Salesiani, presentiamo in vendita una casa indipendente che coniuga funzionalità, riservatezza e posizione strategica. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per offrire comfort e versatilità: Piano terra Accogliente ambiente attualmente adibito a studio, ideale anche come spazio lavoro o stanza multifunzionale, completo di ripostiglio e bagnetto di servizio. Primo piano Camera da letto luminosa con balcone, dotata di bagnetto privato, pensata come zona notte riservata e confortevole. Poi una piccola stanzetta. Secondo piano Cucina funzionale con bagnetto e accesso a un piccolo terrazzo, uno spazio esterno intimo e riservato, perfetto per momenti di relax. La casa si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione a uso investimento, grazie alla sua indipendenza, alla distribuzione su livelli e alla posizione altamente servita: scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti sono tutti facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, centralità e praticità, senza rinunciare a spazi esterni e a una distribuzione razionale degli ambienti. In the heart of one of the most sought-after and well-serviced areas, between the Ecce Homo and Salesian neighborhoods, we present for sale a detached house that combines functionality, privacy and a strategic location. The property is spread over three levels, with well-distributed spaces designed to offer comfort and versatility: Ground floor Welcoming space currently used as a study, also ideal as a workspace or multifunctional room, complete with closet and guest bathroom. First floor A bright bedroom with a balcony and a private bathroom, designed as a private and comfortable sleeping area. A small bedroom leads to the bedroom. Second floor A functional kitchen with a small bathroom and access to a small terrace, an intimate and private outdoor space, perfect for relaxing. The house is ideal as both a primary residence and an investment opportunity, thanks to its independence, multi-level layout, and convenient location: schools, shops, services, and public transportation are all within easy reach. An ideal solution for those seeking independence, centrality and practicality, without giving up outdoor spaces and a rational distribution of rooms. In the heart of one of the most sought-after and well-serviced areas, between the Ecce Homo and Salesian neighborhoods, we offer for sale a detached house that combines functionality, privacy and a strategic location. The property is spread over three levels, with well-distributed spaces designed to offer comfort and versatility: Ground floor Welcoming space currently used as a study, also ideal as a workspace or multifunctional room, complete with closet and guest bathroom. First floor Bright bedroom with balcony, private bathroom, designed as a private and comfortable sleeping area. Second floor A functional kitchen with a small bathroom and access to a small terrace, an intimate and private outdoor space, perfect for relaxing. The house is ideal as both a primary residence and an investment opportunity, thanks to its independence, multi-level layout, and convenient location: schools, shops, services, and public transportation are all within easy reach. An ideal solution for those seeking independence, centrality and practicality, without giving up outdoor spaces and a rational distribution of rooms.

Perché comprare un quadrilocale in zona Ecce Homo

Questa casa indipendente situata nel quartiere Ecce Homo di Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile spazioso e ben posizionato. Con una superficie di 100 mq, la proprietà è composta da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ospiti o studio. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio la luminosità degli ambienti, grazie alla disposizione e alla presenza di balconi e terrazzi che offrono un’ottima vista e la possibilità di godere di momenti all'aria aperta. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'esterno o per dedicarsi alla cura di piante e fiori. Inoltre, la presenza di un box/garage offre la comodità di un parcheggio sicuro e protetto. La posizione dell’immobile è strategica: il quartiere Ecce Homo è ben servito da diverse attività commerciali, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente altre zone della città, mentre le aree verdi circostanti contribuiscono a un ambiente di vita sereno e rilassato. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita tranquillo, in una zona che unisce la comodità della vita urbana con la possibilità di godere di spazi aperti e di un contesto familiare. Una scelta ideale per chi desidera investire in una proprietà che offre non solo comfort, ma anche un’ottima qualità della vita.

Dotazioni

100 m²

4 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Fratelli Belleo, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.