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Casa indipendente in vendita a Ragusa, Ecce Homo

Sala da pranzo
1/15

Casa indipendente in vendita a Ragusa, Ecce Homo

65.000 €

Casa indipendente in vendita a Ragusa, Ecce Homo

via Ecce Homo, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001080-62
65.000 €
179 mq10 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

INTERO STABILE INDIPENDENTE - VIA ECCE HOMO, RAGUSA Proponiamo in vendita un’esclusiva palazzina cielo-terra situata in Via Ecce Homo . L’immobile, che conserva il fascino dell’architettura storica ragusana, si presenta in ottimo stato esterno e già dotato di comfort moderni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Totale: Circa 180 mq commerciali (10,5 vani catastali) . Composizione Multilivello: Piano Terra (Cat. A/4): Unità di 65 mq con garage, ingresso indipendente e spiazzo retrostante scoperto . Piano Primo (Cat. A/5): Appartamento di 50 mq con balcone ornamentale . Piani Secondo e Terzo (Cat. A/5): Unità di 64 mq con ampia balconata e sottotetto . Dettagli di Pregio: Prospetto arricchito da mensole in pietra scolpita (modiglioni), cornici architettoniche e ringhiere in ferro battuto. Dotazioni: Impianti di climatizzazione BAXI di recente installazione e infissi con avvolgibili. DATI CATASTALI (Aggiornamento 2026): Identificativi: Foglio 277, Particella 4168, Sub 1-2-3 . Rendita Totale: € 433,82 . PUNTI DI FORZA: L'indipendenza totale, la presenza del garage e la distribuzione interna rendono l'immobile ideale sia come residenza unifamiliare di prestigio sia come investimento per struttura ricettiva (B&B) nel cuore della città.

Perché comprare un 10 locali in zona Ecce Homo

Questa casa indipendente, situata nel cuore di Ragusa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto da vivere. Con i suoi 179 mq distribuiti su 10 locali, l'abitazione offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per famiglie o per chi desidera avere una zona studio o hobby. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, garantisce un'atmosfera calda e accogliente, rendendo ogni soggiorno un'esperienza piacevole. Il secondo piano di questa palazzina di tre piani offre un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il riscaldamento centralizzato assicura il massimo comfort durante i mesi invernali. La casa è stata recentemente ristrutturata, assicurando così una manutenzione ridotta e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La posizione in Ecce Homo è un ulteriore vantaggio: il quartiere è ben servito da negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso il centro e le altre zone di interesse della città. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto, garantendo un ambiente educativo stimolante per i più giovani. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità di vita, capace di offrire comfort, funzionalità e un'ottima qualità della vita in una delle zone più ricercate di Ragusa.

Dotazioni

179 m²
10 locali
1 bagno
Ristrutturato
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

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via Ecce Homo, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.