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Casa indipendente in vendita a Ragusa, Ibla

175.000 €

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Casa indipendente in vendita a Ragusa, Ibla

VIA DEL MERCATO 80, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001113-54

175.000 €

220 mq9 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

TERRATETTO PANORAMICO INDIPENDENTE CON GARAGE IN VIA DEL MERCATO 78/80 – RAGUSA IBLA
OTTIMO INVESTIMENTO

IMMOBIL MESSO A REDDITO - LIBERO SL ROGITO

Re/Max presenta in vendita, a Ragusa Ibla, soluzione indipendente di mq 220 circa, in buone condizioni.
Ottima soluzione anche solo per investimento, grazie alla sua composizione, la proprietà
già garantire entrate in termini di locazione poiché composta da:
- garage
- monolocale indipendente a piano terra
- ulteriore unità abitativa su più livelli con tre camere da letto servite ciascuna da bagno personale.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da nove vani catastali con garage di pertinenza al piano terra di circa mq 30, con un totale di 4 camere da letto (una a piano terra, una al primo piano, due al secondo piano) e 4 bagni (una a piano terra, una al primo piano, due al secondo piano).

PIANO TERRA
MONOLOCALE
Entrando sulla sinistra troviamo un monolocale indipendente composto da cucinino, camera da letto e bagno.
GARAGE
Con ingresso separato sul lato destro dell'edificio troviamo il garage di mq 30 con bagno.

PRIMO PIANO
Salita la prima rampa di scala, sulla destra una comoda cucina con ampia zona living, ripostiglio e una piccola lavanderia,
a sinistra, sempre al primo piano, si ha una camera da letto matrimoniale con adiacente bagno.

SECONDO PIANO
Due camere da letto matrimoniali comunicanti con tetti a volte, decorati da meravigliosi affreschi, un ulteriore vano che può fungere da camera o da studio o da ripostiglio, un bagno.

La cucina e tutte le camere sono balconate con affaccio sulla meravigliosa vallata di Ragusa Ibla.

DOTAZIONI E PERTINENZE:
- Garage
- Impianto di riscaldamento a metano
- Riserva idrica con cisterna in garage
- Infissi in alluminio

VIA DEL MERCATO n. 80 RAGUSA IBLA
https://maps.app.goo.gl/BMzhrhDU6XiKGA997

Per maggiori informazioni contattami.
Disponibilità di visite anche nei weekend.

Perché comprare un 9 locali in zona Ibla

Questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Ragusa Ibla rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. Con i suoi 220 mq e 9 locali, l'immobile offre ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera una zona studio e relax separata. Le tre camere da letto, accompagnate da due bagni, garantiscono comfort e privacy, mentre il balcone offre un angolo all'aperto perfetto per godere del clima mediterraneo e della bellezza del paesaggio circostante. Ristrutturata in buono stato, la casa è pronta per essere abitata, richiedendo solo personalizzazioni che riflettano il proprio stile di vita. Il riscaldamento centralizzato assicura un comfort ottimale durante i mesi invernali. La luminosità degli spazi interni è accentuata dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa, creando un'atmosfera accogliente e calda. La posizione strategica di Ragusa Ibla è un ulteriore punto di forza: il quartiere offre una gamma di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti tipici e negozi locali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un vantaggio significativo per le famiglie, mentre i trasporti pubblici ben collegati facilitano gli spostamenti verso altre zone della città. Acquistare questa casa significa scegliere un lifestyle che unisce tranquillità e vivacità, immersi nella storia e nella cultura di uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Un investimento sicuro, perfetto per chi cerca un'eccellente qualità della vita senza rinunciare alla comodità.

Dotazioni

220 m²

9 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Edificio intero

Mappa

VIA DEL MERCATO 80, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.