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Casa indipendente in vendita a Modica, Modica Alta

225.000 €

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Casa indipendente in vendita a Modica, Modica Alta

via passo gatta, Modica, 97015 (Ragusa)

Rif. 40001121-23

225.000 €

300 mq10 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Splendida Villa Multipiano: Comfort, Design d'Autore e Spazi per Tutta la Famiglia.

Sei alla ricerca della casa definitiva per la tua famiglia? Un luogo dove spazio, luce e comfort si fondono in un’unica straordinaria realtà?

Presentiamo in vendita una meravigliosa villa disposta su due livelli, interamente concepita per soddisfare le esigenze di una famiglia mediamente numerosa e di chi ama coltivare i propri hobby in totale libertà.

L'immobile si presenta libero e pronto da abitare.

All'interno, la proprietà si distingue per uno stile moderno e raffinato, curato nei minimi dettagli da un rinomato architetto della zona. Ogni ambiente è stato valorizzato grazie all'impiego di materiali di ottima qualità, capaci di coniugare un’estetica ricercata alla massima funzionalità quotidiana.

La villa gode di un'ottima esposizione aperta che garantisce una straordinaria luminosità naturale su tutti e i livelli.

I balconi e, in particolare, i terrazzi dell'ultimo piano regalano una gradevole vista panoramica, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene all'aperto.

Una Distribuzione Perfetta degli Spazi

Primo e Secondo Piano (L'Abitazione): La casa è sapientemente divisa per garantire la massima privacy: una netta e funzionale separazione tra la zona giorno, pensata per la convivialità, e la zona notte, un vero rifugio di tranquillità per tutta la famiglia.

Non Lasciartela Scappare!

Questa villa non è solo una casa, è l'opportunità di elevare la qualità della tua vita in un immobile meraviglioso, spazioso e senza lavori da fare.

Per capire al meglio la comodità e la bellezza di questa splendida proprietà, contattaci subito per fissare una visita autonoma. Non lasciarti scappare la possibilità di vivere nella casa dei tuoi sogni!

Perché comprare un 10 locali in zona Modica Alta

Questa affascinante casa indipendente, situata nel cuore di Modica Alta, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e luminoso in una delle zone più belle della Sicilia. Con i suoi 300 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo così il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Lo stato di conservazione è ottimo, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi significativi. La casa vanta un'esposizione su tre lati, che assicura luminosità naturale in ogni ambiente. Il terrazzo e il balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto, si affacciano su un giardino curato, offrendo uno spazio verde privato ideale per bambini e animali domestici. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione strategica dell'immobile consente di godere di tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, rendendo semplici gli spostamenti verso il centro città e altre località. Il verde circostante e le aree ricreative nelle vicinanze promuovono uno stile di vita attivo e sano, perfetto per famiglie e amanti della natura. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un luogo da abitare, ma un vero e proprio stile di vita. Un investimento sicuro che unisce comfort, eleganza e praticità, in una delle località più suggestive della Sicilia.

Dotazioni

300 m²

10 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via passo gatta, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.