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Casa indipendente in vendita a Rende, Quattromiglia

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Casa indipendente in vendita a Rende, Quattromiglia

630.000 €

Casa indipendente in vendita a Rende, Quattromiglia

Via Ettore Majorana 25, Rende, 87036 (Cosenza)

Rif. 52771007-12
630.000 €
338 mq14 locali3 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Intero stabile a reddito a Quattromiglia – investimento ideale per locazioni universitarie

Nel cuore di Quattromiglia di Rende, principale area residenziale degli studenti dell'Università della Calabria e a pochi passi da tutti i servizi, presentiamo in vendita intero stabile ideale per investimento immobiliare a reddito.

L'immobile è composto da tre appartamenti indipendenti, tutti già pronti per la locazione. Due unità risultano attualmente affittate, garantendo da subito una rendita.

Ogni appartamento è composto da:

ampio salone doppio con cucina a vista

3 camere da letto spaziose

bagno

balconi

Adiacente allo stabile principale è presente un'ulteriore struttura attualmente utilizzata come deposito e tavernetta, con importante potenziale di sviluppo:

possibilità di realizzare un ulteriore appartamento indipendente

possibilità di sopraelevazione per creare una struttura speculare con 3 o più nuove unità abitative

La proprietà è completata da giardino perimetrale e corte pavimentata con posti auto, elemento particolarmente richiesto per locazioni universitarie.

Rendita attuale stimata: circa 6% annuo senza ulteriori interventi, con ulteriore margine di crescita grazie allo sviluppo della struttura accessoria.

Soluzione ideale per investitori interessati al mercato delle locazioni studentesche nella zona più richiesta dell'area universitaria.

Perché comprare un 14 locali in zona Quattromiglia

Questa affascinante casa indipendente situata a Quattromiglia, Rende, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 338 mq e 14 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o gruppi di amici. La casa si presenta in stato ottimo, garantendo una pronta abitabilità senza la necessità di interventi. Gli interni luminosi e ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica di Quattromiglia non è da sottovalutare: l'immobile è circondato da numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendolo perfetto per le famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro di Rende e le città vicine, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora in zone limitrofe. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La combinazione di spazi generosi, luminosità, e la tranquillità della zona rendono questa casa un rifugio ideale, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Con un box auto e un giardino privato, la casa risponde perfettamente alle esigenze di chi cerca comfort e praticità. Investire in questa casa significa scegliere un futuro sereno e appagante.

Dotazioni

338 m²
14 locali
3 bagni
Ottimo
1 camera da letto
Edificio intero

Mappa

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Via Ettore Majorana 25, Rende (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

126.000 €

Importo del mutuo

504.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.