

APPARTAMENTO 3 VANI + ACCESSORI + BOX AUTO + FOTOVOLTAICO 6kw
Via Nazario Sauro, 10 – San Giovanni La Punta (CT)
POSIZIONE
L'immobile è situato nel comune di San Giovanni La Punta, precisamente in Via Nazario Sauro n. 10, a pochi passi dal centro del paese e da Via Della Regione.
La posizione è centrale e strategica, in una zona ben servita da supermercati, bar, scuole, parchi, centri commerciali e da tutti i principali servizi, offrendo il massimo della comodità per la vita quotidiana.
L'immobile è accessibile da Via Nazario Sauro tramite un cancelletto pedonale che conduce al cortile privato, oppure da Piazza San Giuseppe, attraverso un accesso sia pedonale che carrabile con ingresso diretto al box auto, avente una superficie di circa 55 mq.
COMPOSIZIONE
L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina edificata negli anni '60 e sviluppa una superficie di circa 110 mq.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta in ottime condizioni, inoltre l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con predisposizione per la ricarica di auto elettriche direttamente nel box auto.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L'abitazione è composta da:
CONSIDERAZIONI
Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, indipendente e ben collegata, in un contesto tranquillo e servito.
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Questa casa indipendente a San Giovanni la Punta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con i suoi 111 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro separata. Gli interni, in buono stato, garantiscono il comfort immediato, mentre la climatizzazione assicura un clima gradevole in ogni stagione. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a finestre strategicamente posizionate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e invitante. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo ogni giorno un'opportunità per vivere la bellezza del territorio circostante. Situata in una posizione strategica, l'immobile è vicino a tutti i principali servizi, come negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie. Il sistema di trasporti pubblici ben collegato facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. San Giovanni la Punta è un comune che offre un mix ideale di tranquillità e vivacità, con ampi spazi verdi per passeggiate e attività all'aperto. La casa rappresenta non solo un'opzione abitativa, ma uno stile di vita, dove ogni giorno può essere vissuto con serenità e comfort. Con un prezzo di vendita di 179.000 €, questa proprietà è una scelta intelligente per chi desidera investire in un immobile di valore.
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Via Nazario Sauro, San Giovanni la Punta (Catania)
Classe energetica B
Durata (in anni)
Anticipo
35.800 €
Importo del mutuo
143.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.